共有产权住房什么意思?共有产权住房:为民众购房“托一把”

来源:当代财经网时间:2017-08-09 16:17:24

今后,北京的“自住房”将被“共有产权住房”替代。8月3日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见。征求意见稿提出,各区政府应根据共有产权住房需求等情况合理安排用地,用于满足本区符合条件的居民家庭及重点人才居住需求。其中,满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%,也就是说,和自住房一样,共有产权住房也覆盖到了“新北京人”。(8月4日《新京报》)

所谓共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。虽然购买共有产权住房,购房者只能拥有住房的部分产权,但是政府不可能搬进去“居住”,所以,正如专家指出的,实际上是购买者拥有房屋的完全使用权。这样也就有利于购买共有产权住房者,尽早改善自己的居住条件。

虽然购买共有产权住房者,目前只能拥有房屋的部分产权,而等到其经济能力增强,储蓄增多,就可以优先从政府手中买下住房的另一部分产权,最终拥有房屋的全部产权。这就相当于政府先行给购房者“垫付”了部分购房资金,帮助购房者分期“逐步”购买房屋的产权,而购房者从一开始即能拥有房屋的完全使用权,实现安居梦想,并随着自己经济实力的增强,购买到房屋的全部产权。

当前各地房屋价格高企,超出民众的普遍购买能力,购房对于许多民众来说,成为一种沉重的负担。在这种情形下,像北京市这样推出共有产权住房,实际上是政府为民众购房“托一把”,是一种有利于促进民生改善的举措。而且,北京市还将共有产权住房覆盖到在当地就业的非户籍人口,还有利于经由帮助改善非户籍人口的居住条件,促进社会公平公正得到更大程度上的实现。

相关阅读

推荐阅读

四部委指导北方清洁供暖 清洁供暖取暖概念股解析

四部委指导北方清洁供暖 清洁供暖取暖概念股解析

蓝天保卫战又发起了新的攻势。冬季雾霾频发的北方地区将加快推进城镇清洁供暖,以保障群众采暖需求并减少污染物排放。在距离北方地区开始冬 更多

2017-09-21 14:24:01
美联储政策会议结果:致金价大幅跳水 通胀支持继续加息

美联储政策会议结果:致金价大幅跳水 通胀支持继

周三(9月20日)现货黄金本月首次跌破1300美元 盎司大关,因美联储决策层宣布自10月开始收缩其4 5万亿美元的资产负债表,并暗示年底还将加 更多

2017-09-21 14:16:26
新建跨境电商综合试验区 跨境电商迎新一轮政策利好

新建跨境电商综合试验区 跨境电商迎新一轮政策利

近年来,跨境电商迅速发展,国务院于2015年和2016年先后批准在杭州、广州、深圳、天津、上海、重庆、合肥、郑州、成都、大连、宁波、青岛、 更多

2017-09-21 11:38:30
北京发布共有产权住房管理暂行办法 如何申请共有产权住房?

北京发布共有产权住房管理暂行办法 如何申请共有

9月20日,北京住房和城乡建设委员会宣布,北京住建委会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,自2017年9月30日起正式实 更多

2017-09-21 09:46:06
成都现共享书屋 共享书屋究竟能走多远?

成都现共享书屋 共享书屋究竟能走多远?

近日,有网友发现成都街头出现了一处共享书屋,不得不说现在的共享经济发展的真是太好了。先是有共享单车,共享汽车,共享充电宝。前段时间 更多

2017-09-21 09:25:14
融资客“抄底”特征明显 哪些板块成融资客最爱

融资客“抄底”特征明显 哪些板块成融资客最爱

短暂回落后,本周起两融余额重回增长快车道。截至9月19日收盘,沪深市场融资融券余额报9919 69亿元,距离万亿元关口再近一步。指数上有压力 更多

2017-09-21 09:05:17
大盘持续震荡整固 A股市场结构性牛市进行中

大盘持续震荡整固 A股市场结构性牛市进行中

受获利变现、资金参与意愿下降等影响,市场近期在持续震荡后,出现一定程度回调。值得注意的是,当前主力资金连续流出的背景下,两融余额规 更多

2017-09-21 09:02:34
ios11发正式版史上变动最大 这几大大功能你不得不看

ios11发正式版史上变动最大 这几大大功能你不得不看

9月20日消息 按照此前预告,今天凌晨1点左右苹果iOS11正式版开始推送给广大iPhone、iPad用户。苹果刚刚发布的iPhone X、iPhone8、iPhone8 更多

2017-09-20 17:12:37
热点风起云涌 平台整理后有望再度上攻

热点风起云涌 平台整理后有望再度上攻

今日沪深两市股指双双小幅低开,沪指全天基本维持震荡走势,以小幅上涨收盘。深成指相对较强,低开拉升调整后,再度进入上升状态。半导体概 更多

2017-09-20 16:47:42
大盘将继续向3400点发动攻击 个股机会开始荡漾

大盘将继续向3400点发动攻击 个股机会开始荡漾

【盘面简述】周三两市震荡反弹,沪指收复20日均线。盘面上有色、航天航空、煤炭、安防、材料、电子元件、电子信息、软件、通讯等行业涨幅居 更多

2017-09-20 16:38:25
+ 点击查看更多精彩
新建跨境电商综合试验区 跨境电商迎新一轮政策利好
    近年来,跨境电商迅速发展,国务院于2015年和2016年先后批准在杭...
沪指连续17个交易日横盘 赚钱效应趋弱
    上证综指于8月25日跃上3300点,引发市场一片欢呼。随后从8月28日...
大盘高位震荡整理 中线继续持股
    今日小结全天看,两市双双高开,开盘后在金融、地产等板块的带领...
锂电池概念股搭顺风车正当时 锂电池概念股龙头详解
    通过对2017年新能源汽车月度销量增速的统计,1月数据为全年低点,...
市场面临方向选择 沪指或将回补缺口
    周五沪深两市双双低开,上证指数在三大周期板块带动下震荡走弱,...
大盘小幅调整 回调中盯紧主线
    本周四,A股在上半天表现尚可,曾两度冲击3400点关口并创阶段新高...