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不过,和其他城市不太一样的是,深圳供地大幅偏向商办和工业用地,显示政府出让土地在向产业倾斜。而居住用地的供应则越来越依赖旧改。多位深圳业内人士指出,深圳土地市场的出让地倾向于工业和商办用地,表明政府对发展产业的支持力度在加大,以及通过产业项目带动多边产业配套设施的发展。
深圳中原地产研究中心总监王飞表示,工业、商办用地在土地市场的交易占比较高,是政府对产业发展的考量。通过整合小而零散的工业土地,包括“工改工”的改造,配合城市更新的进程,深入带动深圳创新型产业、互联网、金融的发展。
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