首套房贷利率差异大 上海市个人住房贷款增速连续8个月下降

来源:当代财经网时间:2017-08-28 11:25:11

近日,多地传出银行继续上浮房贷利率的消息。称,有购房者在南京买首套房,向某股份制商业银行申请房贷,获批利率是基准利率的1.3倍,且首付高达五成。此外,另有多个重点城市首套房贷利率在基准利率基础上,上浮5%-10%。

7月优惠房贷利率愈加鲜见

根据融360发布的《7月中国房贷市场报告解读》,7月全国首套房贷平均利率为4.99%,相当于基准利率1.02倍,环比上升2.25%;同比去年的4.44%上升12.38%。

在融360监测的35个城市中,7月全国首套房贷平均利率最低的前十大城市分别为:上海(4.80%)、大连(4.84%),以及均为4.90%的长沙、厦门、珠海、海口、合肥、南昌、昆明、沈阳。

值得一提的是,7月全国533家银行中,有4家银行提供9折优惠利率,较6月减少7家;15家银行提供9.5折优惠利率,较6月减少48家。超九成银行已无利率优惠,其中364家银行执行基准利率,较6月减少35家;126家银行执行基准利率上浮,较6月新增94家,上浮趋势较明显。

申城首套房贷利率仍可打折

就目前上海首套房贷款利率,记者以购房者身份致电沪上多家商业银行,从中一窥究竟。

民生银行(600016,股吧)某支行个贷部工作人员透露,2016年12月之前,该行首套房贷利率有9折优惠,之后上调10%到20%不等。

广发银行客服表示,原则上,该行首套房贷利率不低于基准利率的85%,具体优惠视客户具体情况而定。

中国银行某支行个贷部人士介绍,此前该行首套房贷利率打9折,但最近已调整为9.5折优惠,若贷款人符合条件,两三周即可获批。

华夏银行(600015,股吧)某支行个贷部业务人员称,目前该行首套房贷在基准利率上一般享有9.5折优惠,部分用户如果满足相关条件,或购买理财产品,可享有9折优惠。

平安银行(000001,股吧)某支行个贷部人士表示,去年该行首套房贷利率为4.41%,但几个月前已上升到基准利率4.9%。

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