西安房价走势最新消息:部分房地产品牌商品住房楼盘价格对比

来源：中国房地产报时间：2017-10-31 10:38:00

西安房价走势最新消息:楼市调控之后，西安的房价有什么变化？说到变化，肯定少不了最新推出的楼盘价格数据，接下来就来看看，西安部分房地产品牌商品住房楼盘价格对比。

国家统计局发布的2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，西安新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨13.4%;新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比去年上涨14.7%。据世联行西安分公司分析数据显示，2017年前三季度西安商品房成交价格为8629元/平方米，同比上升22%，环比上升17%。而西安2016年商品房销售均价上涨幅度5.3%，房价保持在7200元/平方米左右的水平。

西安房价开盘均价多少?

“目前我们的开盘均价为每平方米9000多元，限购政策影响有限，主要是西安本地及周边县市的客户居多，都有社保，目前处于集中签约阶段。”西安雅居乐锦城的一位置业顾问匆匆结束中国房地产报记者的采访，转而接待买房客户。

这个位于西安城西大庆路延伸段、阿房一路以南的雅居乐锦城，是西安近期新开盘的项目，售楼中心内人头攒动，开发商工作人员忙不迭地接待来访客户，中国房地产报记者调查发现，问询和签约的客户多数为西安及陕西省内的地缘性客户。

一位从延安远道而来的购房者准备签约，他向中国房地产报记者表示：“我看中大房企的信誉、户型和较好的配套”。

中国铁建·万科翡翠国际

作为西安楼市名片，曲江自然是绕不过去的重要板块。中国铁建·万科翡翠国际项目作为区域内坐拥优势地段的楼盘，虽然只有零星房源在售，但是看房客依然络绎不绝。

售楼处的置业顾问告诉记者：“目前在售的是高层精装修部分房源，均价为9000~10400元/平方米，客群变化不大，本地客户较多。”

碧桂园凤凰城销售现场

城北的碧桂园凤凰城则是西安在售的明星楼盘，也是碧桂园打造的第11个凤凰城，基于配套学校以及临近未来的地铁线，外加本身的品牌效应，这个千亩大盘一经推出便颇受追捧。中国房地产报记者在现场发现，目前该项目高层产品处于推盘阶段，具体价格并未公布，但是售楼人员称价格将参照已售价格，据安居客实时已售洋房均价在15000元/平方米左右。

碧桂园凤凰城的销售人员称：“选择凤凰城的客户多数是改善型客户，经济条件允许的情况下，多数优先选择洋房。”

未央区昆明路的中海·昆明路9号项目在8月13日洋房开盘，房源面积130~159平方米，参考价格14000~18000元/平方米，推出不久后就基本销售完毕。融创西安宸院项目位于西沣路与西部大道十字交会处，在今年6、7、8月份分别推出不同楼栋的洋房产品，每次都供不应求。