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补交公积金可以申请公积金贷款吗？

来源：搜狐焦点昆明站时间：2021-04-22 11:39:28

公积金贷款的条件之一是要求贷款人连续缴纳6-12个月的公积金，但是有些购房者公积金因故断缴过，补缴了6个月，这种情况可以申请公积金贷款吗?

不可以。有些城市规定补缴3个月内的公积金的话可以视作连续缴纳，也就是超过3个月不可以，一般情况下城市规定是补缴公积金是不能算连续缴纳的。

比如杭州规定：工作调动原因：职工近6个月内变动工作单位，新老单位劳动关系衔接连续，且新单位已办妥缴存登记并补缴的，提供劳动合同(进编表、调令)等有效证明材料，补缴月份可视作连续缴存，补缴月份不超过3个月。

非工作调动原因：职工近6个月内因非工作调动原因发生补缴，补缴系单位原因造成的，提供劳动合同(进编表、调令)等有效证明材料，由中心核实社保缴存情况后，补缴月份可视作连续缴存, 补缴月份不超过3个月。

公积金贷款的缴纳时间规定

多地公积金管理中心对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态。

代表城市：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

有的城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

代表城市：天津、长沙。

需要特别注意的地方：有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。

例如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;

有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证;

2、具有完全民事行为能力;

3、信用良好，收入稳定;

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;

5、已按规定支付了一定比例的首付款。

注：各地的缴存时间及申请条件略有差异，具体执行请咨询当地公积金中心。

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