首套房贷款利率是多少?2月全国首套贷款利率环比普涨

来源:乐居网南昌 企鹅号时间:2021-02-22 16:21:51

房贷市场出现了新的一轮收紧调控,维持稳中有降态势一年的全国房贷均利率转头上行。监管高压下,2月南昌首套、二套房贷均利率分别为多少?

根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2021年2月(数据监测期为2021年1月20日-2021年2月18日),全国首套房贷款均利率为5.26%,环比上涨4BP(基点,1BP为0.01个百分点);二套房贷款均利率为5.56%,环比上涨3BP。

南昌房贷利率排名全国前十

2021年2月,全国首套房贷款利率最低十城市名单仍未发生变化,其中哈尔滨首套房贷利率均水环比下降7BP,首套房新房最低可执行4.65%水银行增至6家,二手房则在5%左右。全国首套房贷款利率前十高城市名单中,南宁首套房贷款利率重归6%以上,成为全国利率最高地区。长沙地区利率环比下降2BP,全国第十高的地位被西安替代。

融360数据显示,2021年2月,南昌首套房贷款均利率为5.61%,环比涨幅为2BP,排名较1月有所上涨。

整体而言,房贷利率保持稳态势。

2021年2月6日,乐居君初步对南昌主流银行进行了市调。数据显示,南昌首套房贷利率在5.53%至5.65%之间;不过二套房贷利率部分银行有所上调,比如中国银行、邮政储蓄银行,二套房贷利率最高达到了6.125%,不过其他银行主流在5.88%左右。需要说明的是,相同银行对于不同的合作楼盘,采取的利率政策也会不同。

利率保持稳定,变化最大的,是额度问题。在市调过程中,大部分银行都表示出”房贷额度“紧张,一般都需要1个月时间放款,更紧张的银行,可能需要2-3个月。

新一轮楼市调控正在蔓延

2021年2月,在融360大数据研究院监测的41个城市中,18个城市出现房贷利率均水的环比上涨,18个城市的房贷利率整体水维持不变,仅有5个城市的房贷利率均水环比下降。

2020年1月下旬开始,房贷市场出现了新的一轮收紧调控,从一线城市逐渐蔓延至各大房市热门区域。其中,广州地区受新政影响最大,短短几天内经历额度紧张、放款周期不定和首二套利率全线涨价潮,首套房贷利率均水环比上涨11BP,二套房贷利率均水环比上涨4BP。

短期内房贷利率有可能进一步上调

房贷利率仍有进一步上调的可能。融360大数据研究院分析师李万赋也表示,未来房贷利率水或将继续上涨。“房贷集中度新规的影响仍在持续,未来或会有更多地区跟涨房贷利率水。”

贝壳研究院首席市场分析师许小乐也表示,2月房贷利率延续上升态势,放款周期略有缩短但仍居高位,未来短期房贷利率仍有上浮的可能。

未来我国货政策将继续稳健,保持灵活精准,合理适度,处理好恢复经济和防范风险的关系,房地产信贷环境有继续收紧的可能。

文章综合:21世纪经济报道、融360大数据研究院

标签: 首套房贷款

相关阅读

推荐阅读

前三季度国内生产总值870269亿元  同比增长3.0%比上半年加快0.5个百分点

前三季度国内生产总值870269亿元 同比增长3.0%

国家统计局10月24日发布数据,经初步核算,前三季度我国国内生产总值870269亿元,按不变价格计算,同比增长3 0%,比上半年加快0 5个百分点 更多

2022-10-24 13:53:11
10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状态  鞋企表现有喜有忧

10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状

近日,10家鞋履上市企业陆续公布了上半年的业绩。从数据来看,今年鞋履行业的整体业绩承压,增速有所放缓。在此背景下,鞋企也纷纷尝试转型 更多

2022-09-05 09:51:45
291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93%  科创板中报业绩有望继续领跑

291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93

下周,中报披露即将收官。根据Wind统计,截至26日下午5点,已有291家科创板公司发布中报,占全部科创板总数的63 68%。若剔除8月以来上市的 更多

2022-08-29 09:40:59
沪深A股震荡走低  保险、农业板块逆市走强

沪深A股震荡走低 保险、农业板块逆市走强

周三,沪深A股震荡走低,保险、农业板块逆市走强,元器件、半导体、汽车板块跌幅居前。昨日上证综指下跌61 02点,跌幅为1 86%;深证成指下跌 更多

2022-08-25 10:11:27
两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金公众认购规模已超初始募集规模上限

两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金

8月16日,上交所官网显示,中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT分别发布公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售的公告及公众发售 更多

2022-08-17 10:05:07
受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨  7月本市CPI环比由降转升同比上涨2.1%

受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨 7月本市C

昨天,国家统计局北京调查总队发布数据显示,7月北京居民消费价格总指数(CPI)环比上涨0 3%,同比上涨2 1%。据测算,在2 1%的同比涨幅中,新 更多

2022-08-12 10:14:46
工业富联半年报:营收利润逆势双增  通信及移动网络设备业务营收达1245亿元再创新高

工业富联半年报:营收利润逆势双增 通信及移动

8月9日,工业富联披露半年报。其中营收达2252 6亿元,同比增长14 9%,归母净利润68 7亿元,同比增长2 2%,扣非归母净利润63 7亿元,同比增 更多

2022-08-10 10:52:20
沪深A股继续震荡整理  供气供热、航空等板块领涨

沪深A股继续震荡整理 供气供热、航空等板块领涨

周三,沪深A股继续震荡整理,船舶、供气供热、航空板块领涨,酒店餐饮、旅游、房地产板块跌幅居前。昨日上证综指下跌1 68点,跌幅为0 05%; 更多

2022-07-28 10:49:10
+ 点击查看更多精彩
10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状态  鞋企表现有喜有忧
    近日,10家鞋履上市企业陆续公布了上半年的业绩。从数据来看,今...
291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93%  科创板中报业绩有望继续领跑
    下周,中报披露即将收官。根据Wind统计,截至26日下午5点,已有29...
沪深A股震荡走低  保险、农业板块逆市走强
    周三,沪深A股震荡走低,保险、农业板块逆市走强,元器件、半导体...
两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金公众认购规模已超初始募集规模上限
    8月16日,上交所官网显示,中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT...
受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨  7月本市CPI环比由降转升同比上涨2.1%
    昨天,国家统计局北京调查总队发布数据显示,7月北京居民消费价格...
工业富联半年报:营收利润逆势双增  通信及移动网络设备业务营收达1245亿元再创新高
    8月9日,工业富联披露半年报。其中营收达2252 6亿元,同比增长14...