4月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.02% 市场信心仍在

来源：北京商报时间：2022-05-16 10:40:18

2022年5月15日，中国建筑材料流通协会发布全国建材家居景气指数(以下简称“BHI”)显示4月BHI为114.94，环比下跌0.31点，同比上涨0.42点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1011.57亿元，环比下跌5.80%，同比上涨15.68%;2022年1-4月累计销售额为3919.13亿元，同比上涨37.27%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读为，2022年4月，国内新冠肺炎疫情呈现多点散发和局部聚集性疫情并存的局面，疫情防控形势仍然严峻复杂，疫情封控的有关区域建材家居消费需求的释放受到一定程度钳制，BHI出现微跌。

从全国房地产市场情况来看，据中国指数研究院数据显示，2022年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16193元/平方米，环比上涨0.02%，涨幅较上月收窄0.01个百分点;同比上涨1.51%，涨幅较较上月收窄0.21个百分点。4月全国二手房地产市场仍处于调整阶段，购房者置业情绪仍处于观望区间，市场回稳仍需时日。数据显示：4月全国百城二手住宅平均价格为16032元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较上月收窄0.08个百分点;同比上涨1.91%，涨幅较上月收窄0.47个百分点。

随着疫情的发展，全国各地加大了对疫情的防控力度，一方面疫情防控直接使得消费者外出和公共接触减少;另一方面家装后期的施工、安装、交付环节都需要入户，而疫情防控暂停了家装入户，使得刚性的建材家居消费需求产生后移。疫情短期因素的影响将逐渐弱化，待疫情得到有效控制后，延迟的建材家居的消费需求仍将释放，行业本身不会由于疫情发生而出现本质的变化，市场仍对未来抱有信心。

根据疫情发展趋势，预计5月疫情防控还不能完全解除，随着国家在疫情防控方面“动态清零”的坚决执行和落实，中国建筑材料流通协会建议全国建材家居企业谨记“行百里者半九十”，坚定信心，积极参与工信部、住建部等国务院六部门联合开展的“绿色建材下乡”活动，推广绿色建材，倡导绿色消费，助推我国经济的内循环、可持续发展。

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