平潭发展公司介绍：

公司经营领域涵盖造林营林、林木产品加工与销售、种苗培育、园林景观、市政工程设计与施工、建筑材料制造与销售、典当与小额贷款、房屋租赁等多个行业领域。为保持基业长青，公司在林木产业链布局方面付出了多年努力，目前已基本形成从种苗培育、林木种植、林产品加工到园林景观设计与施工的一体化现代“大林业”格局。2014年5月，公司更名为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”，与平潭管委会签订了《战略合作框架协议书》，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，包括进行保税仓储物流园区及其配套项目的投资建设、运营和管理;以公司为主体，引入优秀的大型旅游企业共同为平潭开发新型旅游产业园区;引进国际及台湾方面的优质公司共同建设平潭基础设施及市政工程等等。

平潭发展经营范围：

造林营林、林地开发与森林资源综合利用;林木产品加工与销售;建筑材料的制造与销售;园林景观工程、市政工程、室内装饰工程的设计与施工;房屋租赁;物业管理;对外贸易;仓储（不含危险化学品）;公路货运代理;对林业、金融业、矿业、医疗、旅游的投资;林业技术服务;林业技术咨询;化肥批发。

平潭发展基本资料：

平潭发展核心题材：

要点一：所属板块　福建板块 福州新区 海峡西岸 金融改革 美丽中国 木业家具 融资融券 赛马概念 三通概念 深成500 深股通 证金持股 中证500

要点二：经营范围　造林营林、林地开发与森林资源综合利用;林木产品加工与销售;建筑材料的制造与销售;园林景观工程、市政工程、室内装饰工程的设计与施工;房屋租赁;物业管理;对外贸易;仓储（不含危险化学品）;公路货运代理;对林业、金融业、矿业、医疗、旅游的投资;林业技术服务;林业技术咨询;化肥批发。

要点三：造林营林、林木产品加工与销售　公司主营业务为造林营林、林木产品加工与销售、以烟草化肥销售为主的农资贸易业务和与平潭综合实验区开发项目的有关业务。

要点四：中纤板行业　中纤板行业面临转型关键期。中高密度纤维板作为一种新型人造板，是木材的最佳替代品，广泛运用于建材、家具、家用电器、乐器、家庭装潢等，是一种质优价廉的多种用途新型材料，市场需求旺盛，中国的纤维板业也随之高速发展，目前我国已成为世界上纤维板产量最大的国家，中密度纤维板总生产能力已突破4100万m3/a。在欧美经济疲弱，国内房地产调控及要素成本不断上涨等多重因素的作用下，我国中纤板行业遭受严峻挑战。受国际市场萎缩和国内房地产调控影响，中纤板下游产业均放慢发展速度，而面对中纤板产能快速提升，市场销售增幅收窄。

要点五：产业链优势　公司在林木业务方面已基本形成“林板一体化”的发展产业链，具有互补优势。在种苗培育方面，公司已形成年产松杉育苗总量1，500万株以上规模，培育的松杉种苗具备良种优势，公司林业生产所需苗木实现自给，此外，公司拥有四条中高密度纤维板生产线，年产能可达43万立方，其中包括年产能18万方的迪芬巴赫连续压机中纤板生产设备，具有国内领先水平。公司下属全资子公司漳州中福木业有限公司2015年荣获“中国十大纤维板品牌”称号，为“中福”品牌打造全国人造板行业高端品牌奠定了良好的基础。

要点六：多模式全面合作　在积极参与平潭综合实验区建设方面，公司在平潭已落地的各项目有序推进、进展良好并体现效益。随着在平潭投资的首批项目逐个建成，公司在平潭综合实验区的战略布局也逐渐明晰，为加快平潭项目建设步伐，公司于2015年末顺利完成“非公开发行A股股票”，募集资金20亿元，全部用于平潭项目投资，其中募投项目之一口腔医院爱维门诊部于2016年1月正式开业，耳鼻喉医院也正在积极筹备中，康复医院与美容医院将择机启动。募投项目“平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发项目”以美丽乡村建设为核心，旨在打造海坛国家级风景名胜区。

要点七：平潭发展拟收购资产加码旅游业　2016年7月4日公告，公司于7月1日与北京康辉景区旅游开发有限责任公司签订了股权转让协议，拟以5100万元收购后者所持有的嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司（简称“嘉善康辉创世”）51%股权，以加快公司在旅游行业的布局。嘉善康辉创世成立于2014年4月，法定代表人为李继烈，注册资本为1亿元，主营业务为旅游开发、实业投资等。其主要资产为位于西塘镇西丁公路南侧、来凤港东侧58783.2平方米的商业地块，该地块紧邻国家4A级景区西塘古镇，具有较高的旅游开发价值。本次对嘉善康辉创世的股权投资能加快公司向旅游行业的战略转型，有利于整合既有旅游资源及经营要素。

要点八：战略合作框架协议　2016年2月4日公告，公司与赛伯乐绿科于2016年2月3日签署了《战略合作框架协议》，双方合作内容主要包括：创新创业产业基地（众创大厦，平潭海峡医疗园）;新一代城市基础设施的产业生态系统建设（拟共同建设平潭的下一代新能源网+智能通信网+低碳交通网三网合一的示范系统）;产业平台项目（国际化的医疗健康，双创旅游，智慧教育生态体系，跨境电商，物联网，节能环保、云应用等平台）。为了支持相关产业的快速发展，推进合作项目的有序创立，双方共同设立基金，选择具有较好前景和低风险的项目进行投资。

要点九：与中免集团战略合作　　2016年1月28日午间公告，公司于1月27日与中国免税品（集团）有限责任公司（下称中免集团）签署了《战略合作意向书》。根据协议，在满足中免集团商业布局及规划的情况下，中免集团或中免集团子公司会同平潭发展在平潭发展所有的海关二线卡口中福广场（金井湾大道与金井一路交汇处西北侧）地块合作开展离岛免税业务，包括与离岛免税业务有关的电子商务（以下简称“合作项目”）。

要点十：林板一体化　　公司主营业务为造林，营林，林产品加工与销售，实施“林板一体化”的发展模式。公司所在的福建省是我国重点林区，森林覆盖率达63%左右，位居全国第一。公司拥有林地面积约100万亩，林区主要位于福建建瓯，明溪，龙岩等地，当地气侯温暖，雨水充足，地理环境适合林业发展。另外公司在建瓯拥有两条中高密度纤维板生产线（年产能分别为10万立方米和5万立方米），在龙岩拥有一条年产10万立方米的中高密度纤维板生产线，在漳州在建一条年产18万立方米的中高密度纤维板生产线。

要点十一：募20亿投建休闲医疗健康产业　2014年10月17日公告，公司拟以10.68元/股的价格，向不超过十名的特定对象发行不超过18，730万股股份，募集资金总额不超过20亿元，扣除发行费用后的募集资金净额拟用于平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发启动项目及平潭海峡医疗园区建设项目。据公告，平潭海天福地美丽乡村暨旅游休闲度假区综合开发启动项目总投资金额为13.74亿元，建设期三年，项目建成后第三年达到充分运营水平。项目建成后预计年平均新增净利润10，466万元。平潭海峡医疗园区建设项目总投资金额4.45亿元，拟投资建设平潭海峡康复医院、平潭海峡耳鼻喉医院、平潭海峡口腔医院、平潭海峡国际美容医院四家专科医院。2015年12月17日公告，公司完成定增1.18亿股（16.88元/股），募资20亿元，上市时间为2015年12月18日。

要点十二：20亿投建平潭岛旅游项目　　2014年9月15日公告称，公司与平潭综合实验区管委会及中国康辉旅行社集团有限责任公司三方经过友好协商，就公司与中国康辉旅行社集团有限责任公司拟在平潭综合实验区投资中福康辉旅游综合开发项目事宜，初步达成合作意向并签署三方投资意向书。公告称，中福康辉旅游综合开发项目总投资20亿元，拟选址在平潭岛岛内，规划总用地约1800亩，项目内容有石头屋改造、民宿村落、自驾游营地、文化商业街、度假休闲、医疗美容、酒店等。

要点十三：与林业科学研究院合作　2015年6月19日公告，公司与福建南方制药及福建省林业科学研究院于2015年6月18日就院企合作“红豆杉高紫杉醇种质选育与产业化”科研项目签署院企科研合作框架协议。本次合作将有利于公司探索开发新的林业下游业务，为公司及下属子公司向新的种苗培育业务拓展提供有益尝试，符合公司“巩固林木主业，稳定发展”的方针，是探索林地综合利用发展模式，提高林地单位产值的新举措

要点十四：平潭BOT项目　2014年7月，公司中标金井湾污水处理厂（一期）及三松再生水厂工程BOT项目。金井湾污水处理厂建设规模为日处理生活污水8万吨，分两期建设，一期投资估算价10674万元，规模为4万吨/日，15年4月前完工并正式运营;三松再生水厂投资估算价10199万元，规模为日处理生活污水4万吨，15年11月前完工并正式运营。项目对公司未来经营产生积极影响，为今后在平潭综合实验区进一步开展同类项目奠定基础。

要点十五：参股银行　公司初始投资1566万元持有南平农村商业银行1231万股，持股比例2.7%，截止2015年6月末，期末账面值为1566万元。

要点十六：合作投资医院项目　　2015年4月20日公告，公司与福州市马尾区人民政府及台湾中振投资有限公司三方，就在马尾自贸区内运营建设福州三江口医院达成合作意向，并于4月17日签署了《关于在琅岐投资运营建设医院的项目合作框架协议》。公司与台湾中振拟接受马尾区人民政府的委托，引进台湾亚东医院等台湾医疗专家管理团队对福州三江口医院项目进行相关产业的开发和运营，共同将其打造成国际生态旅游岛内的小综合大专科三级医院。

要点十七：控股福人林业　 公司控股子公司福建省建瓯福人林业公司（公司持股66.2%）。该公司注册资本1亿元，经营范围为造林营林，林产品加工与销售，经营林区约50万亩，下设九个采育场，有林权证的林木资源资产总面积约26.9万亩，活立木总蓄积量200多万立方米。2010年，公司完成木材销售量8.67万立方米，其中经济材销售7.50万立方米，薪材销售1.17万立方米，每立方米综合销售单价906.95元。2015年实现净利润337万元。

要点十八：控股福人木业　公司控股子公司福建省建瓯福人木业公司（公司持股比例42%，福建省建瓯福人林业有限公司持股比例58%）。该公司注册资本4600万元，主要从事中高密度纤维板的生产。该公司拥有一条年产量为10万立方米，规格为8~20mm各种中高密度纤维板生产线和一条年产量5万立方米的纤维板（薄板）生产线。2010年公司生产各种规格纤维板13.46万立方米，销售量为13.85万立方米。2015年上半年实现净利润21.18万元。

要点十九：控股恒丰林业　公司控股子公司明溪县恒丰林业公司（公司持股55%，福建省建瓯福人林业公司持股31%）。该公司注册资本为1.1亿元，有林权证的林木资源资产总面积约32.2万亩，拥有林权证的林木资源资产总面积约27.6万亩。公司持有福建省明溪青珩林场有限责任公司31.85%的股权，青珩林场拥有林地约21.7万亩。

要点二十：合资设立福建中福建材城开发有限公司　2012年7月，公司与厦门海潭投资合伙企业签订了《合资协议书》，双方共同成立福建中福建材城开发有限公司。合资公司注册资本为10，000万元人民币，公司出资8，000万元人民币，占80%股权比例;厦门海潭出资2，000万元人民币，占20%股权比例。合资公司主要在平潭综合实验区进行中福建材城项目的开发建设。此次对外投资成立合资公司，便于公司对平潭综合实验区建材城项目的管理与运营，通过与厦门海潭合作获得项目建设的部分投资。2015年上半年净利润亏损530万元。

要点二十一：典当业务　2010年2月，福建中福典当有限责任公司股东及出资比例拟变更为，公司控股子公司福建省建瓯福人林业有限公司拟出资1530万元，占注册资本51%，自然人张岚女士出资900万元，福建晋江华闽进出口有限公司出资570万元。公司成立中福典当将新增典当金融业务，可为公司创造新的利润增长点。2015年上半年实现净利润10.31万元。

要点二十二：员工持股计划　2015年8月，股东大会通过员工持股计划相关事宜。公司员工持股计划的员工不超过80人（不含预留份额），初始拟筹集资金总额为5000万元，每份份额为1元，单个员工最低认购份额数为1万份，任一持有人所持份额所对应的标的股票数量不得超过公司股本的1%。员工持股计划设立后全额认购兴证资管设立的鑫众N号集合资产管理计划的次级份额。资管计划份额上限为10000万份，按照 1：1 的比例设立优先级份额和次级份额，资管计划主要投资范围为公司股票。公司控股股东山田林业为鑫众N号集合计划优先级份额的权益实现提供担保。员工持股计划的锁定期即为鑫众N号集合计划的锁定期，为12个月。

要点二十三：股东回报规划　2014年10月，未来三年（2015—2017年），在公司盈利、现金流满足公司正常经营和中长期发展战略需要的前提下，公司优先采用现金分红的利润分配方式。若 2015-2017 年公司达到现金分红条件，在保障公司正常经营所需资金的情况下，以现金方式累计分配的利润应不少于近三年实现的年均可分配利润的30%，且现金分红在单次利润分配中的比例最低不低于 20% 。