京汉股份公司介绍：

公司下辖两大主营业务板块：一是以京汉置业集团有限责任公司为主体的房地产及健康产业开发运营相关业务，二是以湖北金环新材料科技有限公司为主体的新型工业化纤新材料研发及制造相关业务。

京汉股份经营范围：

粘胶纤维、食品用纸包装容器等制品的生产与销售（有效期至2017年8月19日）;精制棉、化纤浆粕生产与销售（不含籽棉和皮棉等棉花制品）、绣花线（含坯布）生产与销售;纺织机械设计制造;化纤产品生产技术咨询;对实业投资（不含国家限制投资的行业）;批零兼营通信产品（不含无线电发射设备）、黑色金属、建筑材料、针纺织品、纺织原料;棉短绒收购，房屋租赁;货物进出口及技术进出口（不含国家限制或禁止企业经营的货物及技术）。产业投资;投资管理、投资咨询;房地产开发;商品房销售信息咨询;销售钢材、建筑材料、商品房。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）

京汉股份基本资料：

京汉股份核心题材：

要点一：所属板块　参股券商 房地产 湖北板块 雄安新区

要点二：经营范围　粘胶纤维、食品用纸包装容器等制品的生产与销售（有效期至2017年8月19日）;精制棉、化纤浆粕生产与销售（不含籽棉和皮棉等棉花制品）、绣花线（含坯布）生产与销售;纺织机械设计制造;化纤产品生产技术咨询;对实业投资（不含国家限制投资的行业）;批零兼营通信产品（不含无线电发射设备）、黑色金属、建筑材料、针纺织品、纺织原料;棉短绒收购，房屋租赁;货物进出口及技术进出口（不含国家限制或禁止企业经营的货物及技术）。产业投资;投资管理、投资咨询;房地产开发;商品房销售信息咨询;销售钢材、建筑材料、商品房。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）

要点三：化纤业务和房地产业务　报告期内，公司实施了重大资产重组，公司以发行股份及支付现金方式购买京汉置业集团股份有限公司全体股东，即京汉控股集团有限公司、曹进、关明广、段亚娟、袁人江、田保战、北京合力万通投资咨询中心（有限合伙）持有的京汉置业集团股份有限公司100%股权。中国证券监督管理委员会于2015年9月21日核发了《关于核准湖北金环股份有限公司向京汉控股集团有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可（2015）2139号）。重组完成以后，公司业务由单一化纤业务变更为化纤业务和房地产业务，形成共同发展的多元化格局。

要点四：房地产行业　中国楼市于2016年经历了过山车行情，楼市受政策的导向性影响明显，加大去杠杆、去投资化的力度将会成为近阶段政府严控热点城市及区域的目标。2017年是本轮房地产周期的末期，商品房销售面积受到政策、货币环境的影响，将出现回调的可能。面对复杂的行业和宏观经济形势，公司将坚持既定战略，紧紧把握新型城镇化建设、京津冀一体化等历史性战略机遇，在不断对产品改造升级的前提下，从城市布局转变为区域布局，加大品牌宣传力度，创新经营模式，降低市场波动带来的不利影响。化业务发展方向，做好政策风险的应对工作。

要点五：化纤行业　2016年，化纤子公司所需短绒、煤炭、化工原料等大宗原材料价格不断上涨，产品价格上行艰难，盈利空间紧缩。在这样的情况下，化纤子公司全体员工坚持以提升质量为本，走降低成本之路，向内挖潜，坚持发展、重视环保、加大销售、提升质量、控制成本、严格管理、落实安全、通过开展丰富多彩的活动，凝聚人心，化纤业务实现可持续发展。

要点六：房地产业务核心竞争力　在住宅市场细分的大背景下，公司推出的两大系列品牌产品即小户型的“京汉铂寓”以及中等户型的“京汉君庭”分别为满足中青年刚需群体的“首次置业”及“首次改善型置业”需求，并形成了一整套成熟的品牌体系，创下了良好的市场口碑。公司正在开发的 “香河京汉铂寓”、“廊坊京汉君庭”及 “京汉东方名苑”等项目的持续热销，充分显示了公司的品牌和市场号召力。

要点七：化纤业务核心竞争力　公司是目前国内生产粘胶纤维系列产品品种最全的生产基地，产品包括产粘胶长丝、玻璃纸、浆粕、精制棉等多种产品;是首批通过工信部粘胶纤维行业准入公告的企业和国内最早通过质量管理体系认证的企业之一;已通过质量、环境、职业健康安全、能源管理一体化认证及食品包装用玻璃纸质量安全生产许可;先后获得“中国能效之星”、“中国化纤工业节能减排先进单位”、“湖北省工业与信息化融合试点示范企业”、“湖北省安全生产先进企业”、“湖北省劳动关系和谐企业”、“襄阳市职工培训示范性企业”等荣誉称号。公司还被遴选为湖北省博士后创新实践基地。通过了国家高新技术企业资格认定，并获得“襄阳市出口名牌企业”荣誉称号。

要点八：科研技术实力　公司建有省级企业技术中心，与国内多所大专院校、科研单位有技术合作;先后获得国家新产品证书、纺织工业科技进步二等奖，与武汉大学共同承担了国家863项目等，并获得多项技术专利。多年的生产、技改经验，打造了一支懂技术、会管理、善经营的管理团队;培养了一批经验丰富、敢打硬仗、善打硬仗、敢于拼搏的员工队伍;各工序都有技术精湛的专业带头人，普通员工资源丰富。

要点九：与安新县政府签战略框架协议 在安新县设立分公司　2017年4月4日公告，2014年8月，公司全资子公司京汉置业与安新县人民政府就中国白洋淀健康医疗·休闲养老·旅游度假大型综合性项目签署了《合作框架协议》，协议约定，项目占地约 1500亩，总建筑面积约155万平方米，拟分三期建设。与安新县人民政府签订战略框架协议以后，双方进行了接触和磋商，截至目前，《合作框架协议》项下的土地没有交付，土地款也没有交纳，且无其他相关进展。

要点十：与控股股东等投资设立基金公司　2016年9月8日公告，公司使用自有资金投资1.2亿元，与公司控股股东京汉控股集团有限公司及北京隆运资产管理有限公司合作共同发起设立襄阳隆运股权投资合伙企业（有限合伙），基金规模为2亿元。该基金主要投资方向和范围包括但不限于：医疗健康行业及其相关产业中具备增长潜力的企业，以及细分行业领袖和潜在龙头企业进行股权投资。

要点十一：京汉置业作价16亿借壳　2015年3月13日公告，公司以8.30元/股的价格非公开发行1.79亿股购买京汉置业100%股权。交易完成后，京汉置业将实现借壳上市。根据公告，此次交易标的预估值为15.75亿元，扣除评估基准日后京汉置业100%股份对应的0.8亿元现金分红，交易标的预估作价为14.95亿元。湖北金环拟向京汉控股、合力万通、关明广、曹进、段亚娟、袁人江、田保战发行股份及支付现金购买资产。交易完成后上市公司将拥有京汉置业的控股权，田汉为京汉置业的实际控制人，也是湖北金环实际控制人。

要点十二：香河东华纸箱厂项目　2015年10月22日公告，全资子公司京汉置业与香河金源共同在香河县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中竞得2015-78号地块土地使用权，并取得了《中标通知书》。同日，双方签署《香河东华纸箱厂项目开发建设合作协议》。根据协议约定，双方将共同投资设立合资公司对竞得地块实施开发建设。合资公司注册资本1000万元，其中，京汉置业以现金方式出资900万元，占合资公司注册资本90%。

要点十三：参股金融　公司初始投资1584万元参股湖北银行，期末持股比例0.79%;初始投资3300万元参股长江证券，期末持股814万股。

要点十四：税收优惠　2016年3月4日公告，公司被认定为湖北省2015年度第一批高新技术企业，发证时间2015年10月28日，有效期3年。根据相关规定，公司通过高新技术企业认定后三年内将享受高新技术企业的相关优惠政策。

要点十五：财政补贴　2015年12月31日公告，公司获得研究与开发项目资金25万元。12月份，公司还收到2014年度大学生就业见习补贴9.9144万元。上述款项累计34.9144万元已划拨到公司账户，计入2015年度营业外收入。