万方发展公司介绍：

万方发展主营业务是围绕土地一级开发领域，进行土地整理、安置房建设、城市道路建设、给排水管网、燃气管网等工程的投资与建设;同时积极参与城市旧城改造，以及其它城市开发建设和基础投资等方面内容。公司目前拥有主营土地一级开发的北京万方天润城镇基础建设投资有限公司、香河东润城市投资有限公司、沧州广润城市建设投资有限公司，并受大股东委托管理河北香河义林义乌小商品集散中心有限公司、张家口宏础城市建设投资有限公司、秦皇岛鼎骏城镇建设投资有限公司、海南万方盛宏城市建设投资有限公司和延边万方龙润城镇投资发展有限公司等下属企业5家。

万方发展经营范围：

城市道路以及基础设施的建设及投资;给排水及管网建设及投资;城市燃气及管网投资;城市服务项目的建设及投资;城市旧城改造;城市开发建设和基础设施其他项目的建设及投资;项目投资及投资的项目管理。

万方发展基本资料：

万方发展核心题材：

要点一：所属板块　北京冬奥 房地产 基金重仓 京津冀 辽宁板块 增强现实 智能穿戴 昨日连板 昨日涨停

要点二：经营范围　城市道路以及基础设施的建设及投资;给排水及管网建设及投资;城市燃气及管网投资;城市服务项目的建设及投资;城市旧城改造;城市开发建设和基础设施其他项目的建设及投资;项目投资及投资的项目管理。

要点三：城镇化建设业务　报告期内，公司除了延续以往存留的城镇化建设和木材销售业务，还根据自身发展需要设立了基金管理公司，用以配合公司业务转型及后续发展需求。2015年下半年，公司正式向互联网+模式下的医疗健康业务转型，并于2015年11月5日与四川省卫计委签订了《战略合作框架协议》，发挥各自在“互联网+医疗”方向的优势，共同打造智慧化医疗服务生态圈。

要点四：一般商品贸易　2015年，受外需低迷、内需放缓、价格下跌、要素成本持续快速上升等多种因素叠加影响，我国外贸形势复杂严峻，下行压力大。实体经济需求不足给公司木材销售业务带来较大的影响，尽管公司在2015年度实现了销售收入的增加，但受市场等因素影响，利润率下降且木材存货跌价准备增加，加之由于美元汇率的变化导致汇兑损失的增加，因此绥芬河木材销售形成亏损。根据公司转型需要，结合目前木材销售业务的低迷，公司拟于近期将木材销售业务剥离。

要点五：土地一级开发业务　土地一级整理是公司的核心业务，土地资源的稀缺性决定了土地出让价格盘旋向上的趋势，也决定了我国必须在保证现有耕地数量不减少的前提下推进城镇化的方向。公司从事土地一级开发业务多年，形成了专业的土地一级开发团队，随着业务经验的不断积累，公司的土地一级开发业务已渐成规模化、专业化、规范化的趋势。由于土地一级开发涉及拆迁补偿、回迁房建设、市政设施建设等工程，程序复杂，实施企业需具备丰富的经验。

要点六：“互联网医疗”业务　四川省卫计委携手万方城镇投资发展股份有限公司，共同签署了《战略合作框架协议》，公司将作为四川省“智慧化医疗”的投资商及运营商，以信息新技术为支撑，以打造智慧化医院为抓手，以便民惠民为目标，积极着手改善就医环境，本着“政府主导、企业参与、资源优化、形成合力”的合作宗旨，为四川省医疗健康产业信息化建设探索新路。省委、省政府高度重视，并将健康服务业作为全省五大新兴先导型服务业之一，同时，各大医疗机构也积极响应省政府在“互联网+医疗”的战略部署。在政府的认可与支持下，公司将更快的形成优势互补的产业集群，为打造四川省经济发展的新引擎奠定坚实基础。

要点七：获两位高管增持1000万元　2016年9月21日公告，公司总经理刘戈林及公司董事刘玉于9月19日、20日通过交易系统在二级市场以个人名义增持公司股票共计55.49万股，占公司总股本的0.18%，增持金额为1000.96万元。此次增持后，公司部分董事、监事、高级管理人员已履行完成其于2月23日所作出的增持承诺，同时其将在自此次增持行为发生之日起6个月内不减持其所持有的公司股份。

要点八：子公司与腾讯云计算签订战略合作协议　2017年6月1日公告，公司参股子公司成都义幻医疗科技有限公司与腾讯云计算（北京）有限责任公司签订了《战略合作协议》，就产业互联网、医疗云解决方案等相关领域展开深度合作。

要点九：重组拟收购资产发展医疗信息化业务　2016年7月10日公告称，公司拟以现金方式收购易刚晓持有的信通网易60%的股权，暂定交易作价18600万元;万方发展拟以现金方式收购广发信德、复兴长征、珠海康远及肖倚天等18名自然人合计持有的执象网络100%的股权，暂定交易作价60000万元。本次交易，公司拟出售绥芬河盛泰90%股权，同时购买信通网易以及执象网络股权。交易完成后，公司的主营业务将减少木材批发零售业务，同时增加医疗信息化软件开发及销售业务、互联网医疗、智慧医疗和互联网药店O2O平台运营业务。公司将对内部的人员配置和管理结构进行重新梳理，将自身的互联网医疗相关资源与标的公司的固有业务相结合，在大力发展信通网易和执象网络的自身业务的同时，进一步向智慧医疗及互联网医药领域进行延伸，通过整合医疗机构、医药企业、患者和零售药店相关资源，将线上信息化管理与线下医疗服务相联通，力争将自身打造成行业领先的互联网健康产业控股平台。

要点十：拟1500万美元投资美国ODG公司　2016年8月15日公告，停牌期间，公司初步确定与美国公司Osterhout Design Group（简称“ODG”）的投资意向，预计投资金额约为1500万美元，将持有ODG约300万股。 ODG主要从事并研制了全球领先的、可量产的、高度集成的、高清透视的下一代增强现实智能眼镜， 公司将与ODG在医疗应用领域及医学教育领域进行合作与布局。公告称，由于此次对外投资的公司为美国公司，相关谈判及签署协议的流程与中国略有不同，因此按照ODG要求，谈判期间不涉及意向协议的签署。 此次投资与公司医疗产业布局契合度及融合度非常高，符合公司战略发展的需要。但鉴于此次对外投资事项尚处于谈判阶段，正式的投资协议还需各方根据实际情况进行进一步协商并履行相应的审批程序后实施，最终能否签署正式协议尚存在重大不确定性。

要点十一：拟投资美国知名可穿戴商　2016年8月8日公告，公司正在筹划与美国公司Osterhout Design Group 洽谈股权投资意向。Osterhout设计集团（Osterhout Design Group，ODG）是一家为政府、工业和消费市场开发新兴颠覆性光电和基于传感器技术的领先开发商，2014年，公司曾披露向微软出售了一大批可穿戴设备的计算技术。

要点十二：募资22亿用于土地开发项目　2015年1月26日公告，公司拟不低于5.69元/股非公开发行不超过38664.32万股，募资22亿元用于门头沟区石龙高新技术产业用地土地一级开发项目。在土地一级开发业务实施的初期，公司需要自筹资金进行征地拆迁、回迁房建设、市政设施建设等工作，在项目完成以及土地出售后，公司可以根据协议条款收回前期投入资金。由于土地一级开发项目实施周期较长，资金需求加大，充足的资金往往是土地一级开发企业的核心竞争力。上市公司需要充足的资金以确保相关业务的顺利实施。2013年度及2014年上半年，上市公司的营业收入全部来自于一般商品贸易业务。

要点十三：牵手四川卫计委打造智慧医疗服务生态圈　2015年11月5日晚间公告，公司于11月5日与四川省卫计委签订《战略合作框架协议》，双方拟发挥各自在“互联网+医疗”方向的优势，共同打造智慧化医疗服务生态圈。双方合作内容包括：共同推进医疗信息化平台建设、以WiFi为基础的医院信息化畅通工程、互联网全流程就诊服务平台、微信医疗云His建设项目;支持万方发展建立“互联网+医疗”创新诊疗中心、打造“iTV健康频道”、“数字口腔”等“互联网+医疗”创新示范项目;万方发展协助四川省卫计委举办“四川互联网+医疗创新创业大会”。同时，拟由万方发展发起并联合社会资本及专业投资机构，成立四川省医疗卫生信息化创新创业政策性投资引导基金，投向有助于推进互联网医疗进程及四川省卫计委急需的重点领域和重点地区。基金募集总金额为30亿元（首期10亿元）。

要点十四：共同设立万方普惠　2016年3月11日公告，股东大会同意公司出资5000万元（占5%）与万方集团共同设立万方普惠，万方普惠经营范围为医疗产业的投资服务、健康养生康复管理咨询以及投资信息咨询等;股东大会同意公司出资2500万元（占5%）与万方集团共同设立万方贝齿，万方贝齿经营范围为口腔医疗、培训、医疗机构投资、医院经营管理等。

要点十五：投资设立设立万方财富投资管理有限公司　根据2016年2月公告，公司与上海银湃投资管理中心、上海财顾投资中心、北京天华君泽资本管理有限公司、北京道纪行投资咨询有限公司签订了《合资协议》，各方将共同出资6000万元人民币设立万方财富投资管理有限公司：其中公司出资2400万元人民币，占万方财富注册资金的40%、银湃投资出资1800万元人民币，占万方财富注册资金30%、财顾投资出资1200万元人民币，占万方财富注册资金20%、君泽资本出资300万元人民币，占万方财富注册资金5%、道纪行投资出资300万元人民币，占万方财富注册资金5%。公司表示设立万方财富，使得公司参与到一个在未来相当长时间都会保持快速发展的行业，并且通过发行各类基金、信托、资管等产品，可以获得服务费收入，对公司财务报表有积极影响。

要点十六：设立北京殷阗信息服务有限公司　根据2016年3月16日公告，为加快建设分级诊疗管理信息平台、建立以门诊电子病历为基础的分级诊疗工作平台、打造全闭环的医疗智慧化工程奠定坚实基础，公司与江苏曼荼罗软件股份有限公司签订了《合资协议》，双方将共同出资3000万元人民币设立北京殷阗信息服务有限公司：其中公司出资1530万元人民币，占注册资本的51%;江苏曼荼罗出资1470 万元人民币，占注册资本的49%。江苏曼荼罗软件股份有限公司是国内知名的医疗软件供应商。公司主要从事医疗卫生行业信息化相关的软件开发、技术服务和临床数据分析应用等业务，提供技术先进、功能实用、成效显著的医疗信息化解决方案，并积极参与国家卫计委（原卫生部）的信息化规范与标准制订。主要产品包括医院信息平台、电子病历系统、移动医疗服务和区域卫生信息化服务，特定客户群体主要是各省市的卫生主管部门、医院和妇幼保健院等。

要点十七：员工持股计划　2015年11月，股东大会通过员工持股计划。2015年10月，员工持股计划筹集资金总额为2000万元。公司全部有效员工持股计划所持股票总数累计不得超过公司股本总额的10%，单个员工所持持股计划份额所对应的股票总数累计不得超过公司股本总额的1%。以“份”作为认购单位，每份额为1元，本员工持股计划的份额数为2000万份。单个员工在起始认购份数不低于10万份，并可多次认购，追加认购金额应为1万元的倍数。员工持股计划获批后，由万方鑫润基金作为基金管理人，用该基金的名义作为委托人认购平安期货安享2号资产管理计划。以平安期货安享2号资产管理计划的规模上限6000万份和公司2015年10月23日的收盘价14.1元测算，平安期货安享2号资产管理计划所能购买的标的股票数量上限约为426万股，占公司现有股本总额的1.38%。

要点十八：回迁房建设　公司持有北京天源53.47%股权，其注册资本为11970万元，北京天源原拥有北京顺义区24.5万平米太平村土地一级开发一期项目的一级开发权。2010年7月，北京天源已由该项目的开发主体变更为实施主体。北京市土地整理储备中心顺义区分中心向北京天源支付经审计确定的项目前期投入费用，并按审计确定费用的8%计取开发利润。同时，北京天源承接太平村项目内30.3万平米的回迁房建设，竣工后按照项目总造价的3%支付开发利润。北京天源预计仍能通过实施相关工程而获得不低于4117万元的净利润。

要点十九：签署《股权收购意向书》　　2013年3月，公司与自然人朱成林先生签署《股权收购意向书》，公司拟收购朱成林持有的海南龙剑实业有限公司51%股权。海南龙剑成立于1999年3月31日，注册资本为1，340万元人民币。经营范围包括金矿开采及矿产资源开发；矿产开采科技咨询服务；电子产品加工；金属材料、矿产品、化工产品及原料（专营除外）、工艺品、建材、纸张、日用品的销售（凡需行政许可的项目凭许可证经营）。海南龙剑持有海南省昌江县王下金矿区12.56平方千米的探矿权和0.42平方千米的采矿权。采矿权和探矿权预计合并保有资源储量为金矿石量2，066，364吨，金金属量8，156千克，利用资源储量为金矿石量50.92万吨，金金属量2，497.6千克，保可采储量为金矿石量44.3万吨，矿山生产规模为6.12万吨/年。若此次交易完成，公司将进入黄金矿产品采选业务领域，实现多主营业务的拓展，有效分散经营风险。若海南龙剑能够顺利达产，则此次交易的实施将对公司经营业务产生积极影响，提高公司可持续经营能力。

要点二十：参股医药互联网公司执象网络　2015年5月4日公告，公司与自然人白亭兰签订了《股权收购意向协议》，拟现金收购白亭兰持有的四川执象网络有限公司23.85%股权。四川执象网络成立于2008年12月，是由上海复星医药（集团）股份有限公司全资子公司上海复星长征医学科学有限公司与执象网络研发团队共同发起成立的互联网软件企业。主要从事医药网站建设与运营、药品零售行业互联网解决方案及配套运营、互联网药品交易平台建设（B2C 模式）、医疗卫生系统门户网站建设、配套软件开发等业务。另，2015年11月，公司以3500万元收购成都义幻网络40%股权。成都义幻网络是一家以移动互联网医疗服务为核心的高科技公司。

要点二十一：收购博仁永泰　　2012年9月，公司与北京华阳荟春商贸有限公司、北京盛世企天商贸有限公司签订了《股权转让协议》，以1，680.42万元人民币的价格收购华阳荟春商贸持有的北京博仁永泰医疗器械有限公司60%股权，同时以1，120.28万元人民币的价格收购盛世企天商贸持有的博仁永泰40%股权，收购完成后，公司持有博仁永泰100%的股权。博仁永泰成立于2008年4月17日，注册资金为3，000万元人民币。经营范围为销售医疗器械III类：临床检验分析仪器，植入材料和人体器官，医用高分子材料及制品，手术室、急救室、诊疗室设备及器具，II类：病床护理设备及器具，口腔科材料。截至2012年8月31日，资产总额为3，004.94万元人民币，负债总额为204.24万元人民币，净资产为2，800.69万元人民币，2012年1-8月营业收入为0万元人民币，营业利润和净利润为-66.11万元人民币。博仁永泰具有经营医疗器械贸易业务的许可证，通过收购博仁永泰的全部股权，公司可以快速拥有经营该项业务的资质，有利于公司在多业务领域的发展，避免目前单一的产业结构，缓解地产宏观调控对公司的影响。从长期来看，博仁永泰的业务有较好的投资价值，若能形成稳定的销售收入，对公司未来的财务状况、现金流将产生积极的影响。

要点二十二：控股子公司签订重大合同　　2012年11月，公司控股子公司北京万方天成房地产开发有限公司与土储门头沟区分中心签署了《北京市门头沟区石龙高新技术用地土地一级开发监管委托协议》，由万方天成实施北京市门头沟区石龙高新技术用地土地一级开发项目，管理费按照经审计审定的土地一级开发总成本（不含安置房资金缺口、管理费及税费）的8%计取。万方天成与土储门头沟区分中心签署了《门头沟“三定三限三结合”定向安置房项目建设委托框架协议》，确定万方天成为门头沟石龙高新技术用地土地一级开发项目“三定三限三结合”定向安置房项目开发建设主体，负责项目范围内的征地拆迁、市政基础设施建设、定向安置房建设及安置房销售工作。根据《安置房建设委托框架协议》的相关条款约定，公司通过安置房销售可获取项目建设总成本的3%的合理利润。两份协议皆有利于公司的持续盈利。

要点二十三：项目中标　　2012年10月，公司控股子公司北京万方天成房地产开发有限公司中标北京市门头沟区石龙高新技术用地土地一级开发项目（含“三定三限三结合”定向安置房项目），中标价格为1，913，725，600元人民币。该项目符合公司目前的主营业务方向，可提升公司未来的经营业绩。

要点二十四：对外投资　　2013年6月，公司与林立新、陆文斌两名自然人签订了《绥芬河万方国际贸易有限公司出资协议书》，三方拟共同出资5000万元（其中公司出资2550万元，占注册资本的51%）设立绥芬河万方国际贸易有限公司，本次对外投资有利于公司做大做强贸易业务，有利于提升公司的业务收入，对公司的财务状况有积极的影响。

要点二十五：股东回报规划　2015年1月公司公布未来三年股东回报规划（2015年-2017年），公司可以采用现金、股票或者现金与股票相结合方式分配股利，并优先采用现金分红的利润分配方式;公司具备现金分红条件的，应当采用现金分红进行利润分配。在保证公司股本规模和股权结构合理的前提下，基于回报投资者和分享企业价值考虑，公司可以发放股票股利。公司发放股票股利进行利润分配的，还应当具有公司成长性、每股净资产摊薄等真实合理因素。原则上公司每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的10%，且最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。当年未分配的可分配利润可留待以后年度进行分配。

要点二十六：出售100%股权　　2014年6月，公司24日与北京盛世通泰商贸有限公司、北京博仁永泰医疗器械有限公司签订了《股权转让协议》，公司拟以3000万元的价格转让持有博仁永泰100%的股权。此次交易完成后，预计将产生约160万余元的收益。