公募REITs有望进一步扩容 鼓励更多REITs项目发行上市

来源:深圳商报时间:2022-05-30 08:13:54

近日,国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出进一步盘活存量资产,鼓励更多REITs项目发行上市。而记者统计数据显示,已上市的12只公募REITs上市以来的平均涨幅接近14%。 我国基础设施REITs试点高效推进,从首批试点48单项目申报到第一批9单公募REITs产品公开上市,用时不到8个月。同花顺数据显示,目前已经上市的12只公募REITs总规模为458.4亿元。此外,公开信息还显示,目前有16单项目已由国家发展改革委推荐至中国证监会,还有多单项目正处于申报和评估中。

同花顺数据,截至5月27日,12只上市的公募REITs中,博时招商蛇口产业园REIT、首钢绿能、东吴苏园产业REIT、富国首创水务封闭式REIT、建信中关村产业园REIT年内逆市上涨,其中博时招商蛇口产业园REIT大涨8.58%。上市至今,12只公募REITs的平均涨幅为13.94%;富国首创水务封闭式REIT涨40.74%,首钢绿能、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT涨逾20%,东吴苏园产业REIT、华安张江光大园REIT、博时招商蛇口产业园REIT涨逾10%。

公募REITs有望进一步扩容。上交所网站显示,现有2单高速公路REITs“华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金”和“国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金”,项目状态分别为“已受理”和“已反馈”。深交所网站显示,“鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金”这一发电项目的状态为“已问询”。北大光华管理学院发布《中国基础设施REITs创新发展研究》曾测算过,中国基础设施存量规模超过100万亿元,若仅将1%进行证券化,可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。公众参与公募REITs的热情也极高,以今年首发的华夏中国交建REIT为例,该产品吸引了超1500亿元资金的追捧;其中,面向公众投资者发行的规模,以0.84%的配售比例刷新了公募基金首发的最低纪录。

东吴证券行业分析师袁理指出,宏观层面上,REITs扩募利于形成投融资良性循环,助力经济稳增长。微观层面上,环保领域水务和固废资产优先受益,优质运营资产价值迎来重估,随着REITs扩募,将带动行业内具备高股息兼具成长性的优质运营资产的价值重估,进而提振板块估值。

标签: 公募REITs扩容 平均涨幅 盘活存量资产扩大 基础设施REITs试点

相关阅读

推荐阅读

前三季度国内生产总值870269亿元  同比增长3.0%比上半年加快0.5个百分点

前三季度国内生产总值870269亿元 同比增长3.0%

国家统计局10月24日发布数据,经初步核算,前三季度我国国内生产总值870269亿元,按不变价格计算,同比增长3 0%,比上半年加快0 5个百分点 更多

2022-10-24 13:53:11
10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状态  鞋企表现有喜有忧

10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状

近日,10家鞋履上市企业陆续公布了上半年的业绩。从数据来看,今年鞋履行业的整体业绩承压,增速有所放缓。在此背景下,鞋企也纷纷尝试转型 更多

2022-09-05 09:51:45
291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93%  科创板中报业绩有望继续领跑

291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93

下周,中报披露即将收官。根据Wind统计,截至26日下午5点,已有291家科创板公司发布中报,占全部科创板总数的63 68%。若剔除8月以来上市的 更多

2022-08-29 09:40:59
沪深A股震荡走低  保险、农业板块逆市走强

沪深A股震荡走低 保险、农业板块逆市走强

周三,沪深A股震荡走低,保险、农业板块逆市走强,元器件、半导体、汽车板块跌幅居前。昨日上证综指下跌61 02点,跌幅为1 86%;深证成指下跌 更多

2022-08-25 10:11:27
两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金公众认购规模已超初始募集规模上限

两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金

8月16日,上交所官网显示,中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT分别发布公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售的公告及公众发售 更多

2022-08-17 10:05:07
受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨  7月本市CPI环比由降转升同比上涨2.1%

受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨 7月本市C

昨天,国家统计局北京调查总队发布数据显示,7月北京居民消费价格总指数(CPI)环比上涨0 3%,同比上涨2 1%。据测算,在2 1%的同比涨幅中,新 更多

2022-08-12 10:14:46
工业富联半年报:营收利润逆势双增  通信及移动网络设备业务营收达1245亿元再创新高

工业富联半年报:营收利润逆势双增 通信及移动

8月9日,工业富联披露半年报。其中营收达2252 6亿元,同比增长14 9%,归母净利润68 7亿元,同比增长2 2%,扣非归母净利润63 7亿元,同比增 更多

2022-08-10 10:52:20
沪深A股继续震荡整理  供气供热、航空等板块领涨

沪深A股继续震荡整理 供气供热、航空等板块领涨

周三,沪深A股继续震荡整理,船舶、供气供热、航空板块领涨,酒店餐饮、旅游、房地产板块跌幅居前。昨日上证综指下跌1 68点,跌幅为0 05%; 更多

2022-07-28 10:49:10
+ 点击查看更多精彩
10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状态  鞋企表现有喜有忧
    近日,10家鞋履上市企业陆续公布了上半年的业绩。从数据来看,今...
291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93%  科创板中报业绩有望继续领跑
    下周,中报披露即将收官。根据Wind统计,截至26日下午5点,已有29...
沪深A股震荡走低  保险、农业板块逆市走强
    周三,沪深A股震荡走低,保险、农业板块逆市走强,元器件、半导体...
两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金公众认购规模已超初始募集规模上限
    8月16日,上交所官网显示,中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT...
受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨  7月本市CPI环比由降转升同比上涨2.1%
    昨天,国家统计局北京调查总队发布数据显示,7月北京居民消费价格...
工业富联半年报:营收利润逆势双增  通信及移动网络设备业务营收达1245亿元再创新高
    8月9日,工业富联披露半年报。其中营收达2252 6亿元,同比增长14...