恒慧融：节省房贷成本技巧有哪些

来源：晶报网时间：2021-08-02 16:35:23

如今，申请贷款买房的人越来越多。由于房贷的借款额度较高，借款期限较长，因此借款人需要支付的费用也比较高。那么，想要节省房贷成本应该怎么做呢?今天小编为大家介绍节省房贷成本的五个技巧。

一、房贷跳槽。房贷跳槽就是“转按揭”，申请房贷后，为了节省借款成本，可以直接通过转按揭的方式，找一个借款利率更低的借款机构，让这个机构帮助大家还清原来的欠款，然后在新的借款机构办理房贷。

二、按月调息。现在央行降息的频率较高，借款人如果按年调息，一旦降息，选择这种方式的购房者就吃亏了。客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。

三、公积金转账还贷。申请购房组合借款时，一方面尽量用足公积金借款并尽量延长借款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业借款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业借款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性借款，这样节省的利息就很可观。

四、双周供省利息。使用双周供还款可以使还款频率更高，长期看来可以节省一笔借款利息，长期使用双周借款也就可以达到节省房贷成本的效果。

五、提前还贷缩短借款期限。众所周知，在需要支付违约金较少的情况下，申请缩短借款期限的提前还款可以节省借款利息，这种方法也适用于大部分借款买房者。