中关村公司介绍:

    公司主要从事许可经营项目:互联网接入服务。一般经营项目:高新技术和产品的开发、销售;科技项目、建设项目投资;各类工业、民用、能源、交通、市政、地铁、城市铁路、高速公路建设项目工程总承包;建筑设计;建筑装饰、装修;设备安装;房地产开发;销售商品房;物业管理;购销金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备;经济信息咨询;技术服务。

    中关村经营范围:

    许可经营项目:互联网接入服务。一般经营项目:高新技术和产品的开发、销售;科技项目、建设项目投资;各类工业、民用、能源、交通、市政、地铁、城市铁路、高速公路建设项目工程总承包;建筑设计;建筑装饰、装修;设备安装;房地产开发;销售商品房;物业管理;购销金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备;经济信息咨询;技术服务。

    中关村基本资料:

    公司名称 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
    英文名称 Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.,Ltd.
    曾用名 中关村->*ST中科->中关村->S中关村
    A股代码 000931 A股简称 中关村
    B股代码 -- B股简称 --
    H股代码 -- H股简称 --
    证券类别 深交所主板A股 所属行业 房地产
    总经理 侯占军 法人代表 侯占军
    董秘 黄志宇 董事长 侯占军
    证券事务代表 田玥 独立董事 雷世文,屠鹏飞,黄峰

    中关村核心题材:

    要点一:所属板块 北京板块 创投 房地产 分拆上市 健康中国 深股通 生物疫苗 新三板

    要点二:经营范围 许可经营项目:互联网接入服务。一般经营项目:高新技术和产品的开发、销售;科技项目、建设项目投资;各类工业、民用、能源、交通、市政、地铁、城市铁路、高速公路建设项目工程总承包;建筑设计;建筑装饰、装修;设备安装;房地产开发;销售商品房;物业管理;购销金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备;经济信息咨询;技术服务。

    要点三:生物医药和房地产及建筑 报告期内,公司业务主要分为生物医药、房地产及建筑、其他三大业务。其中:生物医药主要从事外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、麻醉药品的研发、制造与销售;房地产及建筑主要包括房地产开发及销售、制造销售商品混凝土和水泥制品等;其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、投资及公司不归类于生物医药和房地产及建筑的其他业务。

    要点四:房地产行业 公司的房地产项目主要集中在北京市、上海市、山东省威海市和黑龙江省哈尔滨市,除哈尔滨市“中关国际”项目外,公司位于北京市房地产项目均处于尾盘清理阶段,可供出售的面积有限,扣除处于抵押状态的部分外,其他基本是车位、库房等非优质资产。位于上海市的房产项目则仅剩会所和少量车位。位于山东省威海市的房地产项目-“山东中关村医药科技产业园”为工业用地,现阶段开发的项目主要是公司医药业务自用的生产厂房和办公楼。

    要点五:品牌优势 本公司是在国务院批准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生,于1999年6月注册成立,并于当年7月在深交所挂牌上市的一家控股型企业。自成立以来,以集团控股的管理模式投资设立了十多家分、子公司,致力于生物医药和科技园区开发建设等产业,参与了中关村科技园区基础设施和创业环境建设,积累了丰富的资源,并拥有“中关村科技”的品牌优势。

    要点六:26个产品纳入国家新医保目录 2017年3月2日公告,公司之下属公司新入选国家医保目录的产品1个、调整医保分类的产品3个(均从乙类变为甲类)、取消限制或调整适应症限定范围的产品3个;原进入2009版国家医保目录的产品均继续纳入2017年版国家医保目录,共有26个产品进入2017版国家医保目录。

    要点七:入围推荐名录 2016年5月27日公告,公司控股公司北京中实混凝土有限责任公司和北京中实上庄混凝土有限责任公司入围“2016 年度北京市保障性安居工程预拌混凝土承包商(站点)推荐名录”。

    要点八:股权转让 2016年4月9日公告,公司现拟将该4%股权以0元对价转让给中建云霄。(公司已于2014年12月将中关村建设90%股权以0元对价转让给中建云霄。转让完成后,公司尚持有中关村建设4%股权)本次交易完成后,有利于公司优化资源配置,聚焦主业、着力发展高附加值业务,给予股东和广大投资者更好回报。

    要点九:并购多多药业 2015年12月11日公告9月份确定以“医药大健康产业”为核心构建未来发展战略后,中关村开始加码医药产业收购。今日中关村午间公告披露,控股子公司四环医药拟斥资3亿元收购多多药业78.82%股权。根据公告披露,双方的《股权转让协议》约定,多多药业38名自然人股东及297名职工股东的3名持股代表拟将其所持有的多多药业有限公司78.82%的股权转让给中关村之控股子公司四环医药,四环医药拟以现金方式分期支付股权转让价款,资金来源主要通过公司自有资金或自筹资金解决。据悉,根据评估机构估算的多多药业全部权益评估值为39238.80万元,以此为依据,双方确定标的资产的最终转让价格为30928.00万元。本次交易完成后,四环医药将持有多多药业78.82%的股权,多多药业成为中关村的控股孙公司。此前,中关村的主营业务主要有医药业务、混凝土业务、地产业务和建安施工业务共四部分。但截至2014年末,中关村已出售了建安施工相关业务。2015年9月,中关村宣布调整公司发展战略,上市公司将以“医药大健康产业”为核心构建公司未来业务,并将其作为上市公司未来战略产业发展方向,未来上市公司将以医药板块作为运营的核心,医药板块的收入占比也将逐步增加。据披露,多多药业的五加生化胶囊为中药保护品种,在传统中药治疗炎症领域潜力较大,而克林霉素磷酸酯阴道凝胶也弥补了公司在化学制药领域的不足,使公司产品的覆盖领域变的更广。此外,双方的销售渠道可以明显的形成互补效应,有利于提高中关村及多多药业的销售收入。

    要点十:募资12亿元加码公司医药业务 2015年3月27日公告,公司拟不低于8.57 元/股非公开发行不超过1.4亿股,募资不超过12亿元,加码公司医药业务。公司控股股东国美控股承诺认购金额为4亿元。募集资金将用于偿还控股股东国美控股借款本金、偿还中关村建设非经营性占款、偿还北京市自来水集团欠款、偿还子公司四环医药私募债、与军科院毒物药物研究所共建药物代谢平台、盐酸苯环壬酯和盐酸纳曲酮增加新适应症项目、收购山东华素少数股东权益、山东华素原料药及固体口服制剂生产线建设、华素制药品牌建设及补充流动资金等。2016年2月27日公告,非公开发行申请获得证监会批复。

    要点十一:股东回报规划 2015年3月28日公告未来三年分红回报规划(2015—2017 年),公司采用现金、股票或者现金与股票相结合的方式分配股利。在有条件的情况下,公司可以进行中期利润分配。公司具备现金分红条件的,应当优先采用现金分红方式进行利润分配。除特殊情况外,公司在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下 ,采取现金方式分配股利,每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的合并报表可供分配利润的百分之十。

    要点十二:华素制药 公司子公司四环医药开发公司控股的北京华素制药股份有限公司(持股68.334%)前身为军事医学科学院毒物药物研究所附属实验药厂,公司与军事医学科学院在研发领域进行全面合作,依托其强大的研究开发实力,主要致力于镇痛,神经(急救),心血管等方面药品的研究与生产,公司目前拥有20种药品,除三个品种外均为国家级新药,其中括国家一类新药2种,其它国内首家上市的新药13种。在神经精神类,心血管,口腔咽喉类药品生产,营销方面具有显著的竞争优势。华素制药生产的代表性药品有华素片,孚琪,飞赛乐等。该公司与全国600余家一,二级经销商,300多家大型连锁药店建立了紧密的合作关系。产品覆盖全国5万药店,900家医院,业务稳健增长,正在逐步成为中国OTC与特色处方药的营销专家。

    要点十三:四环医药 北京中关村四环医药开发有限责任公司(直接持股99%,间接持股1%)注册资本2.1亿元,主营外用试剂,片剂,注射剂,胶囊制剂的技术开发,制造,该公司2015年度实现净利润2082万元。

    要点十四:防辐射-药品  公司控股的华素制药旗下的知名产品华素片(通用名称“西地碘含片”),主要成分为深海海带中提取的纯天然植物碘,能有效预防和治疗咽喉发炎,口腔溃疡等口喉疾病,具有良好的杀菌消炎功效。而碘片正是防核辐射药物。

    要点十五:创投 子公司北京中关村青年科技创业投资公司(注册资本8000万,占比88.75%)系国内首家采用“孵化器+风险投资”模式运作的风险投资公司。主要投资领域为信息技术,电子工程,自动化技术,生物医药及生命科学,高科技农业。截止2015年末,中关村青创净利润-167.02万元。

    要点十六:中关村软件 中关村科技软件有限公司(注册资本1亿元)成立于2002年,作为中国信息资源整合市场中的先行者,实践者和领导者,专注于以门户为核心的整合中间件软件产品和服务,提供信息整合,数据整合,应用整合三个方面的支撑和服务。该公司的目标是成为创新的,具有国际竞争力的大型基础架构平台软件产品供应商和系统服务商。

    要点十七:重组预期  因房地产行业景气原因,公司决定放弃非公开发行股份预案(公司曾计划将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份不超过12.27亿股,非公开发行价格为14.67元/股,用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权)。公司表示,鹏泰投资和实际控制人黄光裕控制的未上市国美电器门店的上市问题,以及香港上市的国美控股回归国内A股问题,一直是鹏润投资集团近年来努力解决的重要问题。

    要点十八:区域优势 2011年2月国务院原则同意《中关村国家自主创新示范区发展规划纲要(2011-2020年)》。提出到2015年初步形成有利于自主创新的体制机制,自主创新能力显著提升,产业国际竞争力居世界前列,创新国际化水平大幅提升。到2020年示范区总收入达到10万亿元,在软件及信息服务,生物医药,新能源等领域中形成2-3个拥有技术主导权的产业集群,培育出一批国际知名品牌和具有较强国际竞争力的跨国企业,成为具有全球影响力的科技创新中心和高技术产业基地。

    要点十九:实际控制人-黄光裕 公司与实际控制人之间的控制关系为:黄光裕--》82.59%北京鹏润投资有限公司--》80%北京鹏泰投资有限公司--》22.75%中关村。

    要点二十:重组预案 2014年6月,公司将其所持中关村建设90%的股份出售给中建云霄,后者按照评估值以现金521.70万元受让股份。公司股票将于6月13日复牌。据介绍,中关村建设2010年至2013年经营一直处于亏损状态,2010年至2013年中关村建设实现的营业收入分别为17.50亿元、21.97亿元、22.97亿元、25.43亿元,实现的净利润分别为-6052.32万元、-1798.41万元、4245.20 万元、-24200.01万元。截至2013年末,中关村建设合并报表总资产22.62亿元、归属于母公司股东权益-1345.40万元。方案显示,交易对方中建云霄股东为自然人谷向阳、邱金兰、魏明杰,持股比例分别为40%、30%和30%。谷向阳、邱金兰、魏明杰目前分别担任中关村建设的总经理、副总经理兼总经济师、总会计师,为中关村建设的重要高管人员。中关村表示,公司第四届董事会第八次会议明确了上市公司“科技地产+医药”为主业的未来发展方向,未来三年规划的主旋律是逐步清晰主业,推进非主业资产剥离,逐步实现业务聚焦。本次交易将使公司退出盈利能力不佳的建安施工行业,有利于上市公司集中各项资源优先发展医药及地产业务,增强公司核心竞争力,增厚公司的盈利水平,符合上市公司的未来发展战略。

    要点二十一:税收优惠 本公司控股子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司下属北京华素制药股份有限公司2014年重新取得北京市科学技术委员会、北京市财政局、北京市国家税务局、北京市地方税务局颁发的《高新技术企业证书》,该证书有效期为2014年1月1日至2016年12月31日。北京华素制药股份有限公司2015年度执行15%的企业所得税税率。

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