房价确实下降了，只是一些人不愿意面对事实

来源：当代财经网时间：2017-09-20 10:43:01

可以说在调整之下，关于房价而言基本可以说往下在走的，只是经历了过去10年后，我们很多购房者不愿意相信房价会下降，小编认为这个是很正常的，购房主力由原来居住变为投资，再这个情况下肯定是没人相信房价会下降的，尤其一些散户，不愿意面对事实的真想，目前很多购房者不相信房价下降主要原因还在在于面粉这个问题，还有就是开发商疯狂在买面粉，而且面粉价格很高，但是其实并非像购房者所想象那样，面粉的价格就房价就一定往上，我们一起来看。

国家统计局公布数据，很多购房者也看到了，小编也详细阐述过了，那么小编主要来说说目前开发商抢面粉，对于这个问题而言小编认为要从两个方面来看，首先目前而言一线城市大多数在面粉这个问题做了很多调整，比如说原来买面粉只能做面包，但现在买面粉不是只做面包了，还要做其他，而且明确说明了面包价格，也就是说从价格和用途两个方面进行调整，但是我们很多购房者并非没有看到市场真实情况，仅仅是看价格的变化而已，细节决定了成败。

从城市范围来看，很多购房者认为一线城市价格肯定不会出现太大一个变动，因为有足够人口来作为支撑，这个说法确实是没有任何错误，因为一线城市购买力和其他城市不一样，但是我们目前有多少一线城市呢?不能说一线城市价格上涨，其他城市价格就要上涨吧，而且请购房者注意一点的是一线城市，这里不含燕郊，北京5环以内，深圳关外和关内，上海内环，中环，外环，不算郊环，广州是按照4环来确定，也就是东西南北环，强一线城市和强一线城市以外城市价格上涨区域基本集中于3环以内，部分城市是2环和1环以内，也就是说不是所有的区域都能价格持续上升的，而且随着我们人口结构改变，未来上涨区域是有限的，不是无限的，这也是为什么说北上广深这四个一线城市和强一线城市以强一线城市以外核心区域价格不会变动很大，主要原因就在于人口，而且注意这些区域本身就是自住为主区域，价格变动是非常小的，而且还要考虑目前一线城市调整已经在结构上进行改变了，对于刚需购房者而言在买房不一定就非要去买商品房的。