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次热点城楼市火热西安等8城调控加码释信号

来源：当代财经网时间：2017-09-25 15:30:10

次热点城市楼市火热。近日， 8个原来非楼市热点的省会城市现新一轮密集调控，释放当局调控信号。

据9月24日消息， 22日至23日，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个城市密集出台楼市调控措施。

其中，石家庄、重庆、贵阳、南宁、南昌、长沙6个城市实施限售;长沙限售的同时限购升级;西安通过商品房价格申报控制房价;武汉规范开发商销售行为。

报导称，自去年10月以来，上述城市此前已陆续出台过楼市调控措施，其中武汉和南昌已多次升级调控。

而此次调控加码的省会城市多不属于15个一线和热点二线城市，但却是近期新一轮房价和交易量上涨的城市。

数据显示，自去年9月份以来，石家庄、南昌和南宁等率先开启房价同比“两位数”增长。随后，更多非热点省会城市陆续加入房价快速上涨的行列。

8月份在新建商品住宅价格指数中，长沙以16.9%的同比涨幅领涨全国，重庆、西安和南宁的房价同比涨幅也超过12%，石家庄、南昌和贵阳的同比涨幅接近10%。

此外，同策咨询研究部数据显示，8月份，南昌、南宁、贵阳等城市存销比在10个月以下，重庆、西安等存销比在6个月以下。而存销比小于8个月，房价存在上涨压力。

中原地产数据显示，今年前8个月这8个城市土地市场火热，重庆土地出让金超过千亿元(人民币，下同)，武汉、西安、南昌、石家庄、长沙等土地出让金均逾200亿元，多个城市刷新历史同期纪录。

业内人士就8城加码调控分析认为，“哪里房价上涨明显，调控就指向哪里”。

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