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武汉公示将预售达标的商品房严惩全款优先买房

来源：当代财经网时间：2017-10-26 10:06:35

10月25日，湖北省武汉市发布《第四季度全市达到销售条件的商品房项目清单》，今年第四季度，武汉市将由142个商品房项目入市，并对项目进行公示。武汉市房管局称，对于达到销售条件不上市的房企，或被取消土地竞买资格。

为环节调控房价压力，增加商品房共供应量。早在今年8月，湖北省即召开全省房地产“控房价、稳市场”工作推进会。

近期，武汉市房管局会同国土规划、建设部门和各区人民政府，对全市在建商品房项目进行了清理，今年8月公布了下半年达到上市条件的304个商品房项目，1400万平方米。

截至目前，上文所预测的上市项目中，已上市销售项目有242个，约1066.56万平方米。在此基础上，武汉市再次确认，今年第四季度还有142个商品房项目可入市。

据长江日报报道，武汉市房管局表示，对达到销售条件仍不上市，经督办拒不整改的项目，房管、国土部门会将其计入信用档案，一定时间内取消土地竞买资格，禁止参加土地招拍挂，暂停办理其资质升级手续，并按最高比例实施预售资金监管。

为加大住房供应，8月，湖北省住建厅相关负责人即指出，将严厉打击部分房地产开发企业和中介机构的违法违规行为，如捂盘惜售、不备案、收取“茶水费”等。

武汉市房管部门也表示，将严格预售管理，引导企业合理定价，对容易形成标杆示范效应、不接受价格指导的项目，暂缓发放预售许可证。对价格出现异常波动的，将列入重点监管名单，实施动态监测。

“全款优先”被叫停

9月23日，武汉市房管局下发了《进一步规范全市商品房预售管理规范销售行为的通知》，规定开发商的这五类行为将被认定为违规，会面临暂停项目网签和预售资金监管帐户的资金拨付的处罚。

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