房屋租赁税由谁承担，是由房东承担还是由租客买单？

来源：赢家财富网时间：2021-12-02 06:17:06

出门在外，难免会遇到要租房的情况，毕竟实力不允许，大家不可能走到哪都买套房子用来住吧？如果是那样，那家里一定是有大型金矿！租房就会涉及到一个房屋租赁税的问题，那么房屋租赁税由谁承担呢？是房东还是租房客呢？

税务部门征收的税收之一是租赁税。顾名思义，这种税来自房屋租金，是根据租金和某些标准征收的。租赁税由房屋产权人缴纳。产权属于全民所有的由管理单位缴纳。产权抵押的，由抵押人支付；产权人或者抵押权人不在物业所在地，或者产权未确定，租赁纠纷未解决的，由物业托管人或者使用人支付，租赁房屋应按双方约定交付。

房屋租赁税由谁承担呢？分情况来看：

一、在缴纳房屋租赁税的时候，个人出租非住宅建筑应缴纳以下税费：

房产税：租金收入的12%；

营业税：按租金收入的5%计算缴纳；

印花税：物业租赁合同租赁金额的千分之一，这里需要注意的是如果税额小于1元，则按1元贴花。

二、个人租赁住房应缴纳以下税费：

房产税：租金收入的4%；

营业税：在3%税率的基础上减半征收；

城市维护建设税和教育费附加：根据纳税人所在地不同，分别适用7%、5%和1%的税率，教育费附加税率为3%。

房屋租赁税由谁承担的答案已经很明确了，它是需要由房东来支付的。所以，当大家在租房时遇到了房东要你缴纳房屋租赁税的情况，一定要小心，别被坑了！

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