当代财经网3月23日讯 中海外去年多赚近7%,略好过市场预期,管理层指会继续在本港积极投地。另外华润置地亦多赚10%,两间公司都增加派息。
中海外去年多赚近百分之7,纯利增至逾370亿元,撇除投资物业公平值变动,核心盈利约313.7亿元,派末期息42仙,全年合共派息77仙,按年增加26%。期内收入跌3.2%,至1640亿元,其中房地产发展收入按年减少百分之2.2。
中海外表示,去年合约销售额达2106亿元,再创历史新高,但今年中央对房地产会持续实行调控政策,预料上半年销售会有一定压力,维持今年销售目标2100亿元。
至于港澳市场,集团预期将平稳发展,并会继续积极在本港投地。中国海外主席肖肖说:「各家有各家算帐的方法,对市场的理解都不太一样,其实我们会继续在香港市场投资,包括澳门。我们会寻找机会,当然要算帐,一贯我们的一个买地策略,当然我们不会放弃香港市场,希望在过去的水平上能继续做大一点。」
另一家蓝筹内房,华润置地去年纯利则升一成,赚195亿元。扣除投资物业重估后,核心纯利升近一成四。末期息增加逾两成半,每股派61.2仙。
营业额升至近1100亿元。当中开发物业营业额升半成。公司预期,今年内地一、二线城市,楼市供求关系将呈现阶段性调整,会探索新的利润增长点。