房贷还贷款利息怎么算？房贷一个月还多少?

来源：房天下时间：2020-06-16 13:45:55

贷款买房已经成为大多数人的选择，只不过每个人选择的贷款方式不同的，有的人会使用公积金贷款，有的人会使用商业贷款，其实无论选择哪种贷款，我们都是需要每个月按时还房贷的，下面就来具体的学习了解一下房贷一个月还多少?贷款买房利息怎么算的相关知识。

贷款买房已经成为大多数人的选择，只不过每个人选择的贷款方式不同的，有的人会使用公积金贷款，有的人会使用商业贷款，其实无论选择哪种贷款，我们都是需要每个月按时还房贷的，下面就来具体的学习了解一下房贷一个月还多少?贷款买房利息怎么算的相关知识吧。

房贷一个月还多少?

1、我们举个例子来说吧，假设A女士房贷为50万元，贷款年限为20年，贷款利率以现行同期贷款基准利率4.9%计算，等额本息还款需要支付285332.86 元利息，等额本金还款需要支付246020.83 元利息。

2、再打个比方，A女士房贷为100万元，贷款年限为5年，贷款利率以现行同期贷款基准利率4.75%计算，等额本息还款需要支付62707.36元利息，等额本金还款需要支付60364.58 元利息。

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贷款买房利息怎么算?

1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。

2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第1期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第1期利息，就是第1期偿还的本金。第2期利息计算，是将第1期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第2期本金数，再乘贷款利率得第2期的应还利息，以后各期以此类推。

3、贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的少有的程度有密切联系。

当我们跟随小编对房贷一个月还多少?贷款买房利息怎么算的知识学习了解后，我们清楚了贷款买房子就是要每个月按时还房贷的，至于每个月还多少钱会根据你房子贷款的钱数来计算的，不同的还款方式价格肯定是不同的，希望上文小编的知识介绍可以帮助大家找到适合的还款方式。

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