2021年房价还会下跌吗？专家预测：房价或许会“让人很受伤”！

来源：中国质量万里行时间：2020-07-31 09:08:43

预测房价是几乎每个专家都乐此不疲去做的事情。预测中了那么很有可能就成为大家追捧的对象，甚至成为大多数购房者信任的专家。不管这种观点是对还是错，他以后所说的每一点都将成为买家奉行的准则，因为他们本身就没有判断对错的能力。2021年房价会下降吗?专家预测：房价或许会“让人很受伤”!

我相信每个人对房价的涨跌都有自己的见解，对未来的房价也有自己的预测。作者认为，大致可分为两类：一类是拥有房屋的人，他们认为房价还会上涨，他们也希望房价会尽可能上涨。另一个是没有买房子的人，他们认为房价下降是不可避免的。泡沫已经出现，下降迟早会发生。

那么2021年的房价趋势是什么?一些专家认为，2021年将成为房地产的转折点，因为明年人口将急剧下降，住房需求也将下降。中国的人均住房面积为40.8平方米。同时明年随着人口年龄结构的变化，房价将下降。开发商们无法应对，可能房企破产的数目也将增多。

专家预测，未来三年房价将下降10%至20%。从这个角度来看，降价或不愿降价将不再由开发商主导，而是回归到市场主导。尽管近年来房价仍处于高位，但与往年相比已经稳定下来。也有城市稳中有跌，开发商的各类促销活动也是肉眼可见的增多。

“中国最缺的是房子，最不缺的也是房子”，如此矛盾的一句话，却是中国房地产最真实的写照。十几亿的现有住房，供给十几亿的中国人居住绰绰有余。2021年左右，随着人口年龄结构的变化，房价有可能下跌甚至暴跌。而在这个阶段，房地产长效机制也将逐步确立起来。

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