房价一路走高的深圳，是如何诞生荣耀、货拉拉这样的独角兽呢？

来源：壹点网时间：2021-07-23 14:55:11

过去的几十年，人们靠着买房投资都会获得不错的收益。但这句话放在现在也同样适用吗？深圳作为房价榜上前几的城市，被同时到来的房价、中美贸易、劳动力成本增加的问题，房价涨幅一路走低，但从长远上来看，深圳房价，仍在爬坡。

在经济动荡的2020年，深圳上市公司470家，新增52家。2019年，深圳上市公司418家，仅仅增加了26家也就是说，深圳房价走低的一年里，仍有核心竞争力较强的公司势如破竹。

深圳有就是金融、科技企业发展的摇篮

上市公司里，科技公司占比最高，随后就是金融，两者比重达到68.04%。其他行业上市公司市值占比均不超过10%。2020年，深圳科技类上市公司总市值，首次突破10万亿，达到10.64万亿元，是全国首个此类指标达到10万亿级的城市。北京第二，8.4万亿。杭州第三，6.6万亿。上海第四，6.2万亿。

深圳本地孵化的顶级科技公司，除了诞生市场占有量较大的腾讯与华为，这几年仍有不少的企业蓬勃发展。如果以100亿美元为有潜力公司的评价标准，我们惊奇地会发现，有两家深圳本地新公司，正开始脱颖而出。

一、荣耀

未上市公司。预计估值在2600亿人民币左右。这是华为与深圳国资的作品。华为芯片危机，深圳国资雪中送炭营救子品牌荣耀。目前荣耀带着华为原有的人才和技术团队，未来是全球消费电子市场的有力竞争者。但因为荣耀刚刚独立，OV和小米以及苹果，在今年上半年有着充足的时间窗口，现在形成了很强的先发优势，因此荣耀在接下来的战斗中，也颇有挑战。

二、货拉拉

未上市公司。目前最近估值100亿美元，也有媒体报道300亿美元。这家企业值得重点提及。深圳被无数打拼者称为“互联网荒漠”，一直以来缺失互联网基因，除了腾讯之外，难见优质的互联网公司。但是在新兴的O2O领域，我们都忽视了货拉拉这家公司，它已经低调地成长为全球的成立时间短、潜力大的公司了。

去年年底，货拉拉官宣了E轮5.15亿美元融资，也有多家媒体爆出其F轮完成高达15亿美元的融资。高瓴资本、红杉资本等头部投资机构的持续加码，显示了资本市场对这家公司的长期看好。

因为广东发达的中小型商贸需求旺盛，货拉拉在当时首选深圳作为创业起点。货拉拉的宏观逻辑很简单，将中国的物流成本降低到与世界齐平。因此，货运数智化的发展空间是巨大的。

货拉拉近年来引入的高端人才履历亮眼，既包括BAT等国内互联网名企，也有微软、Uber等国际一线企业精英。还有不少来自斯坦福大学、美国弗吉尼亚大学、伯克利大学、北京大学等国内外一流大学的优秀毕业生。

比如：货拉拉现任CTO张浩，曾在美国Uber 大数据部、MicrosoftBing 语音组等从事机器学习与大数据工作，回国后历任滴滴研究院高级总监、饿了么技术副总裁。货拉拉智能运营部负责人傅周宇为澳洲国立大学信息工程博士，曾在澳洲西悉尼大学、微软亚洲研究院从事机器学习教学与研发工作。货拉拉技术总监石立臣为“2020年吴文俊人工智能自然科学奖”一等奖获得者，人才辈出。

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