公积金还月供怎么办理？公积金贷款流程是什么？公积金贷款的优势是什么？
有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱;月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。
公积金贷款流程
1、提交公积金贷款申请。
如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款初审。
公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。
3、签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。
4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
5.等待公积金贷款的放贷。
贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。
公积金贷款的优势
1、贷款享受低利息。
公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为政策贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。
2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。
相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。
3、公积金提前偿还规定宽松。
购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。另外，公积金贷款提前偿还政策宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用，商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金。
相关阅读
-
10-28
-
09-21
推荐阅读
-
-
前三季度国内生产总值870269亿元 同比增长3.0%
国家统计局10月24日发布数据，经初步核算，前三季度我国国内生产总值870269亿元，按不变价格计算，同比增长3 0%，比上半年加快0 5个百分点 更多
2022-10-24 13:53:11
-
-
10家鞋企中有2家企业今年上半年净利润处于增长状
近日，10家鞋履上市企业陆续公布了上半年的业绩。从数据来看，今年鞋履行业的整体业绩承压，增速有所放缓。在此背景下，鞋企也纷纷尝试转型 更多
2022-09-05 09:51:45
-
-
291家科创板公司实现营业总收入合计同比增长28.93
下周，中报披露即将收官。根据Wind统计，截至26日下午5点，已有291家科创板公司发布中报，占全部科创板总数的63 68%。若剔除8月以来上市的 更多
2022-08-29 09:40:59
-
-
沪深A股震荡走低 保险、农业板块逆市走强
周三，沪深A股震荡走低，保险、农业板块逆市走强，元器件、半导体、汽车板块跌幅居前。昨日上证综指下跌61 02点，跌幅为1 86%;深证成指下跌 更多
2022-08-25 10:11:27
-
-
两单保障性租赁住房REITs提前结束募集 两只基金
8月16日，上交所官网显示，中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT分别发布公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售的公告及公众发售 更多
2022-08-17 10:05:07
-
-
受天气影响部分鲜菜供应减少价格上涨 7月本市C
昨天，国家统计局北京调查总队发布数据显示，7月北京居民消费价格总指数(CPI)环比上涨0 3%，同比上涨2 1%。据测算，在2 1%的同比涨幅中，新 更多
2022-08-12 10:14:46
-
-
工业富联半年报：营收利润逆势双增 通信及移动
8月9日，工业富联披露半年报。其中营收达2252 6亿元，同比增长14 9%，归母净利润68 7亿元，同比增长2 2%，扣非归母净利润63 7亿元，同比增 更多
2022-08-10 10:52:20
-
-
沪深A股继续震荡整理 供气供热、航空等板块领涨
周三，沪深A股继续震荡整理，船舶、供气供热、航空板块领涨，酒店餐饮、旅游、房地产板块跌幅居前。昨日上证综指下跌1 68点，跌幅为0 05%; 更多
2022-07-28 10:49:10
财经热图
-
今日必看
-
- 近日，10家鞋履上市企业陆续公布了上半年的业绩。从数据来看，今...
-
- 下周，中报披露即将收官。根据Wind统计，截至26日下午5点，已有29...
-
- 周三，沪深A股震荡走低，保险、农业板块逆市走强，元器件、半导体...
-
- 8月16日，上交所官网显示，中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT...
-
- 昨天，国家统计局北京调查总队发布数据显示，7月北京居民消费价格...
-
- 8月9日，工业富联披露半年报。其中营收达2252 6亿元，同比增长14...
- 精彩话题
