多城市银行收紧房贷看好楼市 上月合约销售表现强劲
来源：当代财经网时间：2017-02-09 21:50:00
当代财经网2月8日讯 内地房贷市场再有收紧迹象。有报道指多个城市的银行都收紧房贷的优惠利率，部分更鼓励客户提前还款。不过，多间大行仍然看好内房今年的业务表现。
为应对内地楼市泡沫风险，中央过去一年不断加强调控，近日亦有传内地楼按信贷亦有进一步收紧的趋势。
《上海证券报》报道，北京和上海的银行所提供低于九折的房贷优惠利率已经全面絶迹。部分上海中小型银行，更鼓励按揭客户提前还款，以释放按揭贷款额度。另外，《21世纪经济报道》亦报道，包括青岛、珠海等二线城市的部分地区，银行把按揭利率优惠，由基準利率打八五折缩减至只打九折。
虽然有迹象显示，内地银行再次收紧在房贷的投放，不过，多间大行普遍对今年内地楼市感到乐观。
瑞信指出，对于大部分内房商上月合约销售表现强劲并不意外，估计内房今年全年卖楼收入虽然会低过去年高峰期，但较2014至15年的平均销售高出逾三成，目前整个行业估值仍吸引。
另外，花旗则指出，在农历新年前后市场较淡静的影响下，内房上月销售强劲，带来正面惊喜，认为内地买楼的需求被低估，特别是置业需求，正由较多调控的城市流入较少调控的城市，而资金的流动性在一连串收紧措施下仍然充裕。
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