南京房价走势最新消息:一周涨幅38.17%!现在适合买房吗?
有专家指出，近期中签率较低的区域一二手房价倒挂严重。例如位于江北高新区的亚泰山语湖销许均价16580元/平方米，比目前楼盘周边二手房价差不多低出5000元/平方米。位于城东的奥克斯钟山府销许均价2.6万元/平方米，与一年前加推相比几乎零涨幅，比周边二手房报价低了8000多元/平方米。此外，不少区域都是久未有楼盘加推。再加上板块的利好可期，自然就吸引到一批买房人。
南京房地产促进会秘书长张辉表示，备受关注的板块由于新房供应比较少，而想买房的刚需又特别多，想买到就不是那么容易。这也说明真正想要买房自住的购房群体依然庞大。此外，今年也是很多楼盘的收官之年。张辉补充道：“南京513新政中明确了，未来5年南京的土地供应增长47.1%。到时候可能会出现住房供应过剩的情况。现在出让的很多土地都需要现房销售，因此两年之后，住房的供应量将明显增大。”
现在适合买房吗?
面对房地产”救市“政策频出，房价反弹拐点若隐若现，现在适合买房吗?对此，购房专家表示，目前行情下的确是买房的好时机，不过强调自住性。
第一，有需要的还是得买
购房要认清是刚需还是投资，“有需要的还是得买，投资的话可以持续观望。若湘潭供求没发生大变动，以后大涨不可能，好的地段仍会微涨。”、
第二，政策不是年年有
2015年楼市救市政策接二连三，从首套房、到二套房认定以及首付款均放宽至历史低，同时央行4次降息之后，房贷也降至近7年新低，购房者面临极大的政策支持。但是，这样的政策并非年年都有，谁也难以预料以后是否还会出台调控政策。
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