深圳规范消费贷流入地产 屡禁不止原因是资金入楼市的动力还在
“银行的抵押贷、消费贷，我们也都可以做。”该工作人员告诉记者，如果要做银行消费贷，则需要通过中介的渠道，在该中介的陪同下一起去银行贷款。而且高额度的贷款需要房产或其他资产作抵押，没有抵押资产的话额度相对较小。贷款利率一般是在普通消费贷利率上上浮10%。
当记者问及近日监管部门严查消费贷一事会不会有影响时，该工作人员再三向记者保证：“绝对不会有问题，请放心。”
对于这些中介来说，从银行拿贷款、多拿贷款似乎并不是什么大难题。
一位安居客的工作人员对《国际金融报》记者表示，可以将房子作“高评”处理，做高房价多贷款，“这种方式，我们之前做过很多了”。
说到底是资金入楼市的动力还在。
“我们用了30万的消费贷，又在中介那儿做了一部分垫资，才凑齐了首付。”今年8月，王先生在北京朝阳区购买一套二手房，为凑齐首付，他向银行申请了一笔消费贷款。
市民王先生还补充道：“买房就是个资金杠杆行为，如果真的看好这套房子的升值潜力，不如把杠杆用足。”除了消费贷款，他还考虑过抵押贷款的方式进行凑钱。这些年，他身边的朋友曾使用过这两种渠道筹集购房资金，虽然利率较高，但考虑到房价上涨的幅度，仍然有收益。
房产中介对此也很不以为然。北京市朝阳区的房产经纪人小陈表示，过去这些年，一直有客户使用消费贷或抵押贷来凑首付。今年同样有这种情况出现，因为“首付比例上调了，很多购房者面临资金缺口”。
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