武汉土地市场按下暂停，16宗地受影响涉资约290亿

来源：蓝鲸财经时间：2020-02-19 11:49:04

与北京土拍市场的火热表现不同，近期，武汉土地市场官网接连下发通知，将暂停或延期土地挂牌出让。仅2月17日和2月18日两天，就有16宗地受影响，总起始价约为290亿元。

其中2月17日，湖北省武汉土地市场官网发布两则公告，宣布6宗地块受当前新冠病毒疫情影响延期出让。其中，原定于2月18日网上出让的P(2020)005号、009号地块延期出让，原定于2月19日出让的P(2020)013号、014号以及P(2019)212号、213号地块延期出让，六宗地块共计起始总价182.5亿元。

而2月17日，武汉土地市场官网亦发布两则公告，因受疫情影响，决定暂停挂牌出让P(2020)001号、002号、003号、004号、006号、007号、008号、010号、011号、012号十宗地块，总起始价108.05亿元。公告显示，原公告规定的挂牌申请截止期限2020年2月17日17时前已提交竞买保证金及网上申请、取得竞买资格的竞买人，其竞买资格保持有效。

对于土地挂牌具体恢复时间，公告指出将视武汉市疫情控制情况另行通知。

易居研究院发布的《100城居住用地成交报告》显示指出，2020年第一季度受新型冠状肺炎事件的影响，全国各地陆续关闭了售楼处和延迟了开工时间，使得当前房地产交易市场关闭，自然也会对土地交易市场产生影响。

而武汉此次预计管控时间将长于全国其他城市，所以土地市场面临的冲击也会更大。土地市场是否有调整，关键看2020年第一季度的疫情控制情况和宏观经济政策，以及房企的销售情况和投资意愿。目前基本上可以判断，2020年第一季度，居住用地交易市场会比较冷清。而第二季度是否回暖，很大程度上取决于房企的资金状况。若是资金状况没有明显改善，那么居住用地交易市场的回暖会明显滞后于住宅销售市场。

值得唏嘘的是，据中国指数研究院统计数据显示，在2019年全国土地出让金城市排行榜中，武汉市以1765.9亿元排名第三。