当代财经网2月28日讯 政府数据显示本港楼价连升十个月,并再创纪录新高。有分析认为,楼价升势将会持续,预计今年楼价有半成升幅。
政府在去年11月为楼市措施「加辣」,但未能压抑楼价升势,本地楼价连环破顶。差饷物业估价署公布1月份私人住宅售价指数报309,连续叁个月创新高,按月升幅扩大至约百分之0.6,已经连升十个月,而按年比较更加有一成升幅。
各类单位楼价按月都全线上升,当中1075平方呎或以下的单位,售价都创新高,升幅约百分之0.5至0.7。
有测量师估计在供求未平衡的情况下,楼价有望再破顶。莱坊董事及大中华区研究谘询部主管纪言迅表示:「就算未来供应也好,『辣招』也好,其实政府希望达到的效果都是长远的,虽然二手交投量降低了很多,『辣招』推出后,但需求仍在,楼价上升,这个情况会维持一段时间,(再升)百分之5左右。」
至于租金方面就连升两个月,上月私人住宅租金指数按月升百分之1。