楼市调控下 能买一层绝不买一套的山西煤老板们哪去了？

当代财经网3月31日讯 目前，随着房地产市场调控力度的加大，越来越来的炒房者不见了踪影，曾经山西煤老板们在北京买房的情景还历历在目，但现在也渐渐淡出我们的视野了，那么能买一层绝不买一套的山西煤老板们哪去了?

许多煤老板对暴富完全没有任何心理准备，一朝有了钱，往往不知该如何处置。他们希望通过大量消费来显示他们的价值。我们在羡慕山西煤老板出手大方之时，不免想到山西煤老板买房的理财经，也总结出山西煤老板买房的一些特点。

能全款绝不按揭。

我们经常看到一些土豪扛着麻袋去买房的情景，那多数是影视剧，现实中的山西煤老板其实也是用卡的。但人家都是一次性付清。能不贷款就不贷款，当然人家理性之处就在于没钱绝对不会超支。

买房很理性但也容易冲动。

山西煤老板只要想到了买房，不管三七二十一，根本就不管市场如何，说买就买。说他们很理性是因为他们从来不太在意，只是有一颗平常心。说冲动是因为太任性，绝对是想买就买，拍脑袋就能买。

在北京买了房也不住。

话说买房上瘾是咋的?买房不住?房子不是用来住的吗?虽然人家买房不一定是炒房行为，但确实分身乏术无法两地跑，他们更喜欢在老家的生活吧。“在北京不自在，心里总虚得慌，不像在家，自己的地方，想干啥干啥。”

即使空着也不外租。

山西煤老板许多买了房之后一直闲置着，有一个哥们，北京两套，家里一套，海边还有一套，就是让亲戚们过去住几天，平时大多数时间都空置着。或许觉得为了那点租金也不值当的。

买房像找老婆。

他们跟温州炒房团不同，他们不像他们是用来炒房的，而是用来住的。“温州人买房，像找情人，图新鲜感，买完就卖。山西不是，像找老婆，长期持有。”

一般都会买大户型。

这个很好理解，或许本身他们就有那种虚荣心，再说有钱，不买大还买啥样的。

买房理由多奇葩。

他么买房有各种各样的理由，听起来也蛮奇葩的，有说天子脚下要有自己的行宫，也有说买房只是觉得好玩，还有说只是为了在英国上学的孩子回家时能有个中转站，更有买房只是为了老乡亲戚到北京旅游时有地方住。说到底还是面子问题，当然得有钱。

买房行为与生活大相径庭。

别看他们买房买车出手如此阔绰，但是生活上却形成强烈反差，极其节俭。刚买完豪宅可能就会进包子铺吃饭，他们也尽量喜欢坐火车。

山西煤老板买房喜欢攀比。

如果不认识的人，他们不在乎攀比，但是如果是熟人，他们有攀比心理。在认识的人中，你买什么我也就买什么。有个有趣的故事说一下，这些煤老板在街上走时，普遍不会让你看出他是个亿万富翁。他们在外人看来，根本就不像有钱人，但是认识的人攀比心特别重。

能买一层绝不买一套。

他们买房阔气，除了全款外，能多买就多买也是他们的特点。潘石屹对山西客户印象极深。他曾说在他近6000多名客户中，山西客户占一层。除了抱团外，还有就是出手阔绰。能买一层就不买一套，能买一栋就不买一层。

现在“山西人买房已趋于理性。”前天，房产界一位颇有知名度的业内人士说，山西买房团目前已不存在，“目前来看，让这批买房者重新集结并再次出手炒房的可能性，几乎没有了。”