研究院:一线城房价将下跌 住建部等多举措解决租房难
上海易居房地产研究院7月18日发布《6月份房价指数报告》，报告显示，6月70城房价同比增幅继续收窄，连续6个月延续收窄态势。中国经济网记者从报告中分析中获悉，一线城市房价环比增幅继续收窄，即将步入下跌通道，三线城市房价环比增幅超过了一二线城市。二手房价格下跌的城市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。
在报告中可以看到，6月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.6%和0.9%，而5月份分别为0.1%、0.6%和1.0%。一线城市增幅有所收窄，二线城市增幅持平，三线城市增幅有所收窄，但增幅依然偏大。
各地因城施策的政策调控效应在逐渐释放。从目前城市数据看，热点城市逐渐降温，但其他城市房价上涨幅度依然偏大。此类城市可能会在未来出台相应调控政策，引导房价回归平稳状态。
同时，6月份一二三线城市新建商品住宅价格指数同比增幅分别为10.5%、10.2%和9.0%。相比今年5月份13.1%、10.7%和8.4%的数值而言，一二线城市有所收窄，而三线城市则有所扩大。某种程度上也说明，一二线城市的楼市调控政策效果已逐渐显现，而目前对于部分三线城市的房价管控也需要强化。
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