北京租房新政出炉 以后租房要在监管平台上备案了
最近大家一直在问，北京的租房新政何时出台?
新政来啦!!!
市住建委、市发改委等部门今天联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。北京的住房租赁新政要出炉啦!
这一次，可谓是实实在在地赋权给租房户，政府提供了大量的公共服务。现在京房字迅速带您过一遍重点。
集体户口的粉丝们，租公租房，可以落户！
符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育!
非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续!
没错，以后租房要在监管平台上备案了，政府将发布很多便民措施。
租房合同期内不许随意涨租金。
租金最好按月收取。
合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。
出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。
房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。
租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力。
打击二房东。租户不得擅自转租、合租。
特别提示，希望各位大V在摘抄这些重点时，请务必说明来自【京房字】。
延伸阅读
业主大战公租户 “租售同权”没那么简单
胡印斌
几年前，深圳出台政策，开发商建设商品房，必须配置一定比例的公租房或安居房。如今，这批公租房、安居房的租客陆续轮候入住。然而，问题来了，多个小区发生业主与公租户的冲突。社交网络上，有小区业主怒怼公租客，并纷纷开始维权，要求物业禁止公租户进入小区花园、禁止公租户使用车位，等等。
双方冲突的焦点主要在公共资源的分配上。业主认为，自己买房时为公共设施花费不菲，为什么每个月只支付几百元租金的公租房住户也能享受?这不是占业主们的便宜吗?而公租户则认为，保障房是政府的民生项目，公租户依法入住，交同样的物业费，且合同里也明确包括花园等费用，理当享受同样的权益，不该被歧视。
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