2017年楼市怎么走房价是涨是跌 楼市走势四大猜想
来源：新华网 时间：2017-01-05 15:42:00
每一个人都会关心楼市走势，房价是涨是跌?去年，政府严格的限购政策之下，房价依旧大涨，那么2017年楼市怎么走?房价是涨是跌?从政策面来看，国家明确表态“房子是用来住的，不是用来炒的”所以严格的限购限贷政策可能还是会延续，房子的投资成本可能会上升，2017年楼市走势四大猜想。
值得注意的是，决定房价涨跌的核心因素还是供需，在不少一二线城市，土地供应依旧紧张。同时下半年的限购和暂缓预售证，也让很多前期高价地开发的楼盘并未入市。而在新的一年，这些高价盘必然会逐渐入市，所以我们猜想，2017年楼市的分化会更加明显，部分供应紧张的城市的房价还会维持较高水平，而更多的供应过剩的三四线城市房价会出现明显回调。
在2016年12月14日的中央经济工作会议已经确定了2017年房地产调控主基调——去库存与放泡沫并举，并加快研究建立房地产市场长效机制。在12月29日和30日，住建部又发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改情况的通报》，狠抓热点城市控房价，三四线城市和县城去库存，同时还公布21家违规销售的房地产开发企业名单。事实上，仅在2016的12月，决策层已经先后六次明确对房地产的相关调控及监管。
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