恒大健康18亿竞购郑州地块进军医疗的地产公司已超17家

来源：财新网时间：2017-10-27 07:17:00

配置养老股怎少得了恒大健康?

干房产，恒大(03333)只用了10年，便扶摇直上，在多项指标上超越了原地产老大哥万科(02202)，成为地产领头羊;玩足球，恒大淘宝三年夺两冠，让中超俱乐部站到了亚洲之巅，抚摸了多少球迷的心;做医健，恒大健康(00708)两年搏杀，探索出中国版“凯撒模式”，一度成为市场焦点……

不得不说，恒大系真心厉害。

在感叹恒大系的威力之余，智通财经又发现，恒大健康在通过附属公司竞得中国河南省郑州市荥阳市11宗地块国有建设用地使用权，让股价暴涨、大额放量(9月8日-27日，该股实现110%的上涨，成交量7.85亿股，总额高达20.41亿港元(单位下同))后，该公司又做了一笔大生意：剥离新传媒集团的90.01%股权及结欠的股东贷款。

养老产业成为恒大健康业绩支柱

何以全心全意瞄准健康养老产业，据智通财经分析，或与市场趋势有关，比如我国人口老龄化等。

数据显示，2016年我国65岁以上人口增速为3.5%，较2015年增长了约500万，而总人口在2016年增速仅为0.59%，同年出生率也仅为12.95‰。2003年至2016年我国65岁以上人口的平均增速达到3.4%，同期我国人口增速为0.5%，老龄人口比重连年不断增加。

按联合国2015年的推算，我国60岁以上人口将在2055年左右达到最高峰，预计将达到约5.07亿人，此数值将是2015年数值的近2.5倍，养老将面临巨大考验。

市场扩容，国家政策也在大力扶持。如2011年至2015年国家共颁布了养老方面相关政策11篇，导向明确、力度加大。从2000年左右鼓励发展，到2015年鼓励民营资本进入，定量养老服务设施建设，再到2016年确定北京市东城区等50个市(区)作为第一批国家级医养结合试点单位、2016年12月印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》……

市场和政策双向驱动，恒大健康选择在此产业发力显然是有生意头脑的。2017年中期，该公司的健康管理分部录得4.6亿元的营业额。

这块的收入主要分为两类，一是医疗美容手术及门诊服务，期内收入370万元;二是养生空间，期内收入4.57亿元(2016年上半年：零)。看到没有，单一项针对养老的养生空间，半年的贡献就超越了传媒业务。这也不难猜测，恒大健康未来肯定会养老业务放在首位。