调控重压之下 4月大部分企业销售数据同比明显放缓
在调控重压下，4月房企销售业绩整体放缓。10日，中原地产研究中心统计数据显示，累计公布前4月销售业绩的企业合计27家，这27家销售金额达到了14764亿，同比上涨幅度高达33.4%。
“从数据看，4月大部分企业销售数据同比明显放缓。”中原地产首席分析师张大伟认为，在调控政策持续作用下，销售市场受政策抑制的影响越来越明显。
不过，张大伟表示，4月单月，合计有5家企业销售额就突破千亿，企业之间的分化也明显加剧，一方面，部分企业销售依然活跃，7家企业涨幅在30%以内，10家涨幅超过50%;另一方面，4家企业出现了同比下调。
中国指数研究院公布的数据也同样显示，2018年1月至4月，调控重压下房企业绩增速放缓，TOP100房企规模持续上升，但“头部效应”愈加凸显;尤其是房企阵营分化加剧，500亿元以上前10家房企贡献销售业绩的43.9%。
从销售情况来看，截至4月底，销售规模破百亿元的房企已增至62家。2018年1月至4月，销售额超过百亿的企业均值为395亿元，业绩增速已较1月至3月有所放缓，但碧桂园、恒大、万科三家企业销售额远远甩开后进企业，销售额均超2000亿元，均值达2216.9亿元。
克而瑞研究院相关分析人士指出，2018年1月至4月，百强房企各梯队销售金额入榜门槛提升显著。其中，TOP3房企门槛达1986.7亿元，同比增长37.9%。TOP50房企门槛提升幅度最大，较2017年同期增长48.4%。“TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元，规模竞争加剧。预计未来随着各梯队门槛的不断提升，百强房企分化格局将会持续”。
易居中国执行总裁丁祖昱分析认为，百强房企2018年销售增长已成定局，“二季度，房企销售压力或将加大”。一方面，房企面临的金融压力加大;另一方面，市场需求也出现乏力情况。
“下半年，三四线城市或将遭受市场更加直接的考验”。丁祖昱表示，进入2018年以来，热点三四线城市地价正在快速上涨，但是房价现已行至阶段性高点，企业在这些区域盈利空间将进一步收窄，三四线市场压力逐渐出现，尤其是房价已经在2017年快速攀升但目前滞涨的城市压力可能会更大。
(责编：刘雅婷(实习生)、杨曦)
相关阅读
- 03-01
- 03-01
- 03-01
推荐阅读
-
-
北京：新机场高速路计划明年上半年建成南五环至机
原标题：新机场高速路计划明年上半年建成北京大兴国际机场高速公路建设完成超七成摄影 本报记者 黄亮北京青年报记者昨日从北京市交通委了 更多
2018-11-22 10:10:04
-
-
税总出台26条措施力助民企发展
为深入贯彻落实习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神，切实发挥税收支持和服务民营经济发展的职能作用，近日，国家税务总局印发《 更多
2018-11-20 10:10:00
-
-
两连阳为啥还没回本?买入绩优、白马、中大盘股才
一、大盘点评展望周二沪深两市小幅低开后，沪深300权重带动指数震荡上行。最终沪指上涨0 53%报收3410点，K线上收出一根中阳线;深成指上涨1 更多
2017-11-22 16:17:00
-
-
2017百度世界大会李彦宏透露无人车2018年量产 无
一年一度的百度世界大会11月16日在北京举行，每年的百度世界大会，百度创始人李彦宏都会带来他对过去，现在和未来关于互联网和整个IT领域的 更多
2017-11-16 11:17:37
-
-
百度世界大会今日召开聚焦智能硬件 百度世界大会
据怀新资讯报道，2017百度世界大会将于16日在北京举行。从邀请函上出现的神秘的盒子推测，本次百度将会有AI硬件以及诸多AI新技术发布。从今 更多
2017-11-16 10:17:03
-
-
MSCI中国A股指数大调整 msci中国a股指数成分股名
11月13日晚，明晟公司（MSCI）在半年一度的指数评估中，公布了对MSCI中国A股指数、MSCI中国全部股票指数的最新重大调整。公告显示，MSCI中 更多
2017-11-15 14:43:49
-
-
风云三号D星凌晨成功发射 风云三号d星概念受益股
今天凌晨，长征四号丙运载火箭发射风云三号D星。中国航天科技集团供图新京报快讯（记者倪伟）今天（11月15日）2时35分，我国风云三号D星在 更多
2017-11-15 09:26:44
-
-
1953年三元纸币价格表 第二套人民币的发行具有怎
【藏品名称】第二套人民币53年叁圆井冈山【藏品类别】人民币单张【发行时间】1955年3月1日【停用时间】1964年5月15日【发行量】限量【面值 更多
2017-11-14 16:24:17
财经热图
-
今日必看
-
-
- 河南三门峡陕州地坑院特色民居文化助力乡村旅游。新华社记者...
-
- 随着山东省两会的召开，目前31省份2019年政府工作报告全部出炉，...
-
- 中国证券投资基金业协会日前发布数据显示，截至2018年底，证券期...
-
- 资料图：楼市。孙睿 摄门槛微调 11地楼市探路一城一策青岛、菏...
-
- 近日，阿里巴巴全球数学大赛决赛开战，全球11个国家300多位数学高...
-
- 原标题：新机场高速路计划明年上半年建成北京大兴国际机场高速公...
-
- 8月14日，由北京大学深圳研究生院、深圳众享互联科技有限公司以及...
- 精彩话题
