台北明星学区房跌破行情 大安区最多跌18%
来源：当代财经网时间：2016-12-27 11:02:06
当代财经网 12月27日讯 刚需购房一直是购房潮中坚力量，如学区房，许多「现代孟母」购屋毫不手软。不过，犹豫房市走下坡，加上少子化衝击，让明星学区周边的住宅光环快速黯淡。台北市市中心学区，明星国小周边房价下修，不仅跌得多、还跌破区域行情。
如国北教大附小周边房价每坪73万6，000元、新生国小周边房价每坪81万2，000元、金华国小周边房价每坪82万2，000元，皆比大安区行情每坪87万元低。
观察台北市、新北市近3年来连续额满的国小，台北市共有14所、新北市共有11所；全国不动产企研室针对以上25所明星国小近3年来的周边房价进行调查，发现台北市跌多涨少。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，2014年，台北市这14所明星国小周边的房价，有9所学校较所在区域行情还要高；然而到了2016年，却有8所学校，也就是近6成的明星国小其周边房市比区域行情还低。
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