陆家嘴出售资产转让价格存在水分?疑似存在关联交易
来源：当代财经网时间：2016-11-29 17:42:44
当代财经网 10月29日讯 继10月份在苏州拿地遭遇挫折后，陆家嘴(上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，股票代码600663.SH)近日又被媒体曝出存在隐瞒关联交易、虚增利润等行为。对此，陆家嘴发布公告予以否认。但业内人士认为，陆家嘴相关交易最终如何定性，仍需监管部门给出裁决。
疑似存在关联交易
资料显示，2015年11月26日，陆家嘴将其持有的上海纯一实业发展有限公司(以下简称“上海纯一”)60%股权，作价6.63亿元转让给以上海自贸区股权投资基金管理有限公司(以下简称“自贸区基金”)为管理人的上海自贸区基金-地产1号基金(以下简称“地产1号基金”)。
上海陆家嘴 摄影图
据了解，上海纯一所拥有的资产是上海东方纯一大厦项目。地产1号基金是契约型基金，规模7.06亿元，由自贸区基金与陆家嘴合作发起设立，分优先级与劣后级;其中，优先级4.74亿元由合作银行认购，劣后级由自贸区基金与陆家嘴分别认购。
今年11月初，有媒体报道称，陆家嘴在上述交易中存在未对外披露的关联交易：陆家嘴全资子公司上海佳章资产管理公司(以下简称“上海佳章”)与自贸区基金以双普通合伙人模式共同管理地产1号基金;陆家嘴持股50%的上海富都世界发展有限公司(以下简称“富都世界”)持有地产1号基金1.16亿元份额，为最大劣后资金持有方，实为代陆家嘴投资;富都世界的法人代表和董事长都是李晋昭，也即陆家嘴董事长，在富都世界七名董事中，陆家嘴也占据了三个席位。
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