成都房价走势最新消息 成都主城价值全面爆发
成都房价走势最新消息 成都主城价值全面爆发
2017年成都中心城区土地价值全面爆发。据4.6和7.18两次成都主城最大规模土拍来看，上半年7宗土地的楼面价过万，而下半年一开场引入商业竞自持，最高地价逼近万元。
成都作为新晋一线城市，人口流入迅猛且吸附能力不断增强。对标其他一线城市的人口涌入和房价走势，不难预测市场终将回归“面包贵于面粉”的价格常态。正是在入驻主城机会不断缩减的背景下，龙湖西宸原著却像是在房价持续飙升的楼市中的一股“清流”，让人们在成都西三环观望到了红利的爆发点。
人文城西一直以宜居著称
主城价格不断突破天花板，西三环近8年无供应引争抢！
今年4.6日起，相关政策明确规定视各地住房的库存情况，对土地供应给予一定限制。而成都也从最基本的熔断限价流派逐步升级进化到竞自持的土拍模式。从需求侧来看，无论是哪一种方式都将增加开发商的投入，从而抬高房价和购入门槛。尤其是主城开发较早，土地资源稀缺，价格自然高企难有下行空间。
但是，就是在土地供应缩紧的背景下，各个区域仍然呈现出了土地需求旺盛的状态。尤其是金牛区，无论是在土地供应还是成交方面，都占据了头把交椅。同时，成都人口增长在过去5年时间里接近78万，结合土地供应，迅猛的人口涌入需要较长的消化周期，这必将持续推动房价上扬。
数据来源：中成房业
“在整个区域都走俏的市场下，作为成都肇始之地的城西特别受到热捧。“据行业人士观察，”尤其是西三环内，攫取了最好的城市配套资源，但是区域内却在近8年的时间里都没有供地。在当下的土地政策下，西三环的价值显得尤其凸显!“
房价飙升中的“清流”！龙湖西宸原著成西三环红利爆发点！
“全款的往里走，按揭的不要堵门口。”这是当下成都楼市火爆成都的真实写照。8月6日双流某项目收筹，验资保证金30万，有超过1000组全款客户排号。目前，在限购、限贷、限售、限价的政策抑制下，成都的房价实质已经达到了历史最高点。而入主西三环内这个城市地界标识，更是众人眼中可望不可即的”奢侈“之举。
据悉，三纵两横的路网和双地铁所构成的立体交通系统，是西三环内最大的红利支撑点。周边高端商业、茶文化公园、金牛公园等城市公园环伺;成都四幼、茶小、二十中……全龄段优质教育环环相扣。一位资深投资人士表示，“成都西三环内绝对是寸土寸金，在地脉价值爆发的原生土地上，占据各种优势资源，升值空间自然不言而喻。”
城西配套成熟稀缺价值凸显
在众人争抢入驻西三环内，房价不断突破天花板的市场环境下，早先以“墅立城西三环内”的龙湖西宸原著却以首付19万起的楼市“清流”价格，推出了建面约70-140㎡的阔景平层——御景组团。
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