安徽土地调控生效合肥房价环比下降连房租也跌了

来源：当代财经网时间：2017-10-25 11:49:40

9月份70个大中城市住宅销售价格，合肥房价环比下降;安徽用地调控给楼市降温，库存大的市县不建安置房;合肥市正式全面推行存量房买卖合同网上签约备案;西园新村美食街下月底改造完工，老字号小吃店全保留。

1、9月份70个大中城市住宅销售价格合肥房价环比下降

10月23日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。合肥市新建商品住宅价格同比涨幅由8月的5.8%回落为9月的1%，环比微降。

一线城市新建商品住宅和二手住宅价格，同比涨幅均连续12个月回落。二线城市新建商品住宅价格，同比涨幅连续10个月回落;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格，同比涨幅连续2个月回落。

2、安徽用地调控给楼市降温库存大的市县不建安置房

小编从省国土资源厅获悉，近年来，我省房地产市场出现了冰火两重天的现象，一些城市库存压力较大，而另一些城市则房价居高不下。为了解决这一问题，省国土资源厅坚持去库存与防过热并重，对不同地方“分类指导、因城施策”，重点对房价上涨压力大的城市合理增加住宅用地供应，而对去库存任务重的城市则减少以致暂停住宅用地供应。

合肥市房地产去库存重点是非住宅商品房，同时加强商品住房土地的供应管理，保障供求基本平衡，保持市场稳定，控制房价过快上涨，避免大起大落。合肥市着力对经营性用地供应结构进行调整，即年供应经营性用地总量不变或适度下降，其中，居住用地供应总量可在目前年均6000亩的总体水平上适度提升，商业、办公用地供应总量可适度降低，布局区域突出。

3、合肥市正式全面推行存量房买卖合同网上签约备案

10月23日，合肥市房地产管理局发布通知，依照相关规定，对《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》停止收取工本费。

小编获悉，合肥市房地产管理局于10月22日下发通知，在前期存量房网签系统试运行的基础上，进一步规范房地产经纪机构备案工作，并且全面推行存量房买卖合同网上签约备案，有效规范经纪机构和经纪人员经纪行为。这意味着，合肥市正式全面推行存量房买卖合同网上签约备案，全市范围内通过经纪机构进行存量房交易的，经纪机构必须通过合肥市房地产管理局的存量房网签备案系统平台签订买卖合同并打印存量房网签备案单。

4、西园新村美食街下月底改造完工老字号小吃店全保留

三里庵街道全面启动西园新村美食街的改造，计划打造一条“徽派美食街”，青瓦、马头墙、月亮门、牌坊门楼，一派徽风皖韵，南北两个大门都将重建。

西园新村美食街效果图

辖区政府出资130余万元对西园新村美食街进行改造，将走“徽派”风格，11月底完工。

据悉，改造只是“换装”，店面老字号全部保留，“这里居民多，附近有安大等高校，形成了西园的老字号，也培养了一大批几十年的老主顾。”老奶奶牛肉粉丝、李享麻辣串、手工水饺等，都是一代人的记忆。

5、皖加强政府文件宣传解读打通政策落地最后一公里