地产股“金九银十”盛况开幕 三逻辑支撑地产股走强
中信建投房地产行业分析师陈慎表示，随着中报披露完毕，重点房企中报整体表现亮眼，我们跟踪的重点房企上半年营业收入同比增长30.7%，归属于母公司净利润增长21.5%，如万科等龙头企业中报超市场预期，且带来全年业绩上调潜力，强化了主流地产股估值韧性。这也带来资金配置切换下，对低估值优质地产股的追逐。
广发证券也认为，在库存减少的情况下，企业库存流动性折价将大幅收窄，地产企业资产价值估值较低，未来将会出现补涨。
对于地产股未来的走势，国信证券(14.03 -1.34%,诊股)表示，今年以来万科、保利、新城、阳光城、华夏幸福等股价的上涨，赚的只是“市场风险偏好下降的钱、市场集中度提升的钱及业绩增长的钱”，未来行业降温将由量变到质变，必将迎来新一轮复苏，届时有望迎来赚“估值的钱”的更大级别行情。
华创证券认为，本轮反常周期中政府限价政策以及土地出让制度都利好于资源进一步向龙头集聚，推动了销售集中度和拿地集中度的快速提升，尤其后者将预示本轮行业洗牌将更为剧烈，重申看多地产龙头。推荐：(1)龙头房企：万科A、金地集团(12.94 +1.73%,诊股)、保利地产;(2)一二线资源：招商蛇口、华侨城A(9.27 +0.00%,诊股)、北辰实业(6.40 +2.07%,诊股)、北京城建(14.68 +1.73%,诊股);(3)三四线开发：新城控股(19.88 +1.79%,诊股)、蓝光发展(10.50 +0.96%,诊股)、中南建设(7.05 +1.00%,诊股)、荣盛发展。
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