河北高院要求服务雄安产权工作住房租售并举政府优先回购

来源：澎湃新闻人民网时间：2017-09-20 16:22:43

具体来讲，不搞土地财政就是政府不再以“卖”地为主，土地使用权为政府与老百姓共有，以往的房地产开发“变身”为房产开发，开发商根据新区规划建设方案，按照市场机制进行开发建设。建好的住房将实行租售并举，其中公共租赁住房是大头。

“雄安新区将全面落实‘房子是用来住的，不是用来炒的’这一理念，更好地解决外来创业、就业者的居住问题。既要满足不同群体的住房需求，又不能留下炒作空间。”这位负责人介绍，初步设想，在大数据管理支撑的基础上，新区就业者将实行积分制，来新区工作的人都可以租房居住，工作时间长、贡献大的市民攒够一定积分，也可以把房子买下来，在一定期限内不能卖。如果要出售房产，政府将有优先购买权，以略高于同期银行本息的价格回购，避免房屋频繁“倒手”推高房价。

“房地产过度发达，会造成经济结构扭曲。租售并举不是雄安新区的首创，但雄安新区具备最好的实施条件。其他城市已经卖了大量房子，再搞公租房，衔接起来就不那么顺畅，很难做到以租为主、以售为辅。雄安新区的探索实践，将为我国未来城镇化道路提供新的借鉴。”胡怡建说。

记者9月19日从河北省高级人民法院获悉，该院日前制定并印发《关于完善产权保护制度依法保护产权工作的实施意见》，要求依法保护农村集体经济组织及农民的财产权益，平等保护非公有制企业合法权益，依法服务雄安新区建设，依法保护各类市场主体的股权、债权和其他新型财产权益，加大对知识产权保护力度，妥善审理各类涉外民商事案件，依法促进法治政府和政务诚信建设，妥善处理房地产开发遗留问题。