川普地产管理秘密 持续努力增加现金流量
来源：当代财经网时间：2016-12-26 15:21:01
努力增加现金流量
很少人总是会在比赛中维持巅峰状态，我们有时候也会怠惰，因而没注意到一些成功的机会。于是，我们会让一些负面的自我对话和草率的决策方式决定了我们的处理方式。提升认知的价值，把钱花在可以营造最有持续力的情感与视觉效果上
我们要积极地避免上述失误。要持续想法子去改善自己的MVP，增加现金流量。建立一个可以监视对手的系统，仔细检讨房客的抱怨与建议内容，也要请可能的未来房客提供你一些意见。你也要常和周遭的人谈话，阅读一些有助于激发想法的书籍和文章，参加投资讨论会和讲座，或是註册参加川普商学院的课程。
然后，你要设定一个固定的时间表，并且每90天就检讨一次你在这段时间所学到的收获是什么，再把这些见解用来修改、活化、甚至彻底改变你的企业家MVP策略。千元大钞躺在地上等着愿意弯下腰身的人来把它捡起来。
要累积财富，就要以旧换新
虽然唐纳．川普当初在创业时所拥有的资金比大多数人都多，不过，他还是遵循典型的房地产投资途径。当他的事业开始有所进展，他才开始切入比较大规模的房地产，以及金额较高的交易。你也应该採用这种做法。你可以先从比较小的房地产开始，让它增加价值后就卖出，再持续重覆这几个步骤。一段时间以后，你也可以累积很多的财富。
今日的房地产价格远高过我和川普开始投资的那个时代，不过，透过行销与管理来创造价值，卖掉，再买入的这种方法仍然有效。我就是使用这种方法，很多专业投资人也是一样。所以，你当然也可以使用相同的方法。如果你可以好好的管理你的房地产，就像唐纳．川普一样，你种植的树上也会长满了甜美的果实。
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